Villa Strada Coramina 52, Ostellato

- La casa nel parco - Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Non solamente un posto solo per dormire, ma anche sognare. Un posto dove crescere una famiglia con amore, non solo dove trovare riparo dal freddo, ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; non un posto dove far semplicemente passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita. Splendida porzione di villa con pro servizi e parco piantumato per un totale di circa 650 mq commerciali. Si accede alla proprietà attraverso un comodo cancello arretrato rispetto alla carreggiata stradale, accolti da uno splendido parco di circa 14000 mq con alberi ornamentali, da frutta, zona orto, platea per piscina e pozzo per irrigazione. Qui si trovano i tre edifici: - La casa padronale, - un grande annesso adibito in parte a taverna con camino, riscaldamento e aria condizionata, garage doppio, magazzino, ripostigli e legnaia - un grande fienile distribuito su due livelli con officina, magazzino e ricovero attrezzi. La villa, disposta su due livelli è composta da: al piano terra da un doppio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con camino, ripostiglio, bagno e dispensa. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere matrimoniali un'ampia doppia adibita a studio, bagno e una piccola stanza blindata. La scala di comunicazione col primo piano, è stata lasciata nella posizione tipica delle case contadine della zona ed è fornita già di un comodo servoscala, cosa che, annulla le barriere architettoniche e quindi adatta anche a chi ha problemi di deambulazione. Tutto limmobile, è stato perfettamente ristrutturato rispettando e mantenendo struttura e materiali tipici delle case della zona e del periodo pur avendo effettuato i necessari ammodernamenti per renderla accogliente e fruibile utilizzando materiali di prima qualità, prestando particolare attenzione alla sicurezza. Gli scuri sono in legno, le finestre, con dei vetri basso emissivo sono attrezzate di zanzariere e dotate di inferriate antintrusione, mentre le porte di ingresso sono portoncini blindati. I soffitti sono in legno, con travi a vista o a volticciole di laterizio, i pavimenti sono in cotto rosa Brunelleschi come anche la pavimentazione esterna dellampio marciapiede che circonda labitazione. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia di ultima generazione e aria condizionata in tutta a casa. L'immobile si adatta molto bene a soluzioni di asilo privato o casa famiglia, attività di ricezione in generale. Dove siamo: Ostellato è un luogo davvero affascinante, situato nella campagna ferrarese, a pochi chilometri da Ferrara e dal mare. Qui trovi l'Oasi delle Vallette, un'area umida di acqua dolce ricca di specie di uccelli, perfetta per il birdwatching e la pesca. Il paesaggio è un meraviglioso alternarsi di specchi d'acqua e canneti, dove oltre 150 specie di uccelli, tra cui aironi e cicogne bianche, trovano il loro habitat, sia per nidificare che per svernare. Ostellato ha anche un valore storico: nasce in epoca romana vicino a una via fluviale ed è sede del Museo del Territorio, che racconta l'evoluzione della terra e dell'uomo attraverso un percorso multimediale. La zona è pianeggiante, con terreni coltivati e si trova vicino al Delta del Po, ed è facilmente raggiungibile dalla superstrada Ferrara-Mare. Insomma, un posto ideale per immergersi nella natura e scoprire la storia di questa affascinante zona!