Locale Commerciale VIA GEROLAMO BORGAZZI 34, Monza

LOCALE COMMERCIALE CON VERANDA - ZONA CONTRALE MONZA In vendita a Monza, proponiamo un ampio locale commerciale che gode di ottima posizione con una superficie di 140 m², situato al piano terra di un piccolo complesso con ampia veranda. Attualmente in affitto, il locale gode di un buon flusso di clienti grazie alla sua posizione strategica in un quartiere molto frequentato e centrale di Monza. Le spese condominiali ammontano a soli 95 euro mensili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre ampio spazio ben suddiviso , due bagni e una cucina separata. Le stanze sono divise da muri, garantendo una maggiore privacy e una migliore organizzazione degli spazi. Lo spazio esterno risulta essere un plus in una zona strategica di Monza CLASSE C 1350,80 kwh Inoltre, è presente anche comoda cantina, che offre spazio di archiviazioni e stoccaggio merce, il riscaldamento è autonomo, permettendo di personalizzare la temperatura all'interno del negozio secondo le proprie esigenze. L'edificio in cui si trova è composto da un totale di tre piani, garantendo una buona privacy e tranquillità. In sintesi, questo locale in vendita a Monza si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e ben servita, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta una soluzione ideale per diversi tipi di attività e necessità, oppure per un successivo cambio di destinazione d'uso in residenziale. Classe energetica C 1368.50 Kwh