Villa Viagrande

€ 549.000
5+ locali 330 m2 3 bagni
Villa PARADISO Il Paradiso daltra parte non è che un giardino. (Alberto Savinio) Villa con giardino, circa 400 mq di superficie in un lotto di 3000. Il grande fascino di questa villa è nellessere totalmente immersa nella natura. Da ognuno dei suoi affacci ci si proietta nel giardino tra alberi e prati. Puoi vedere la natura ovunque, sentirne la presenza, e toccare con mano cosè la campagna. Vi si accede da un viottolo pavimentato che attraversa la parte più formale del giardino, tra file di piante sempre verdi e ad alto fusto. La villa si scopre passo dopo passo con un susseguirsi di piccole e grandi sorprese. È un gioiello adagiato sul prato. In ogni suo elemento compositivo prevale lorizzontalità, con il grande portico lungo lintero prospetto posteriore che realizza una copertura tanto generosa da comprendere una casa allaperto, con la sua zona giorno per il pranzo, le sedute, e il barbecue li accanto. Il folto degli alberi nel giardino allingresso trova il contrappunto sul lato opposto della villa nellampio parterre tenuto a prato. I materiali da costruzione e rivestimento delledificio sono stati scelti tra i più caldi, come lintonaco tradizionale di colore albicocca con inserti in mattoni rossi, gli stessi utilizzati per il portico, e il legno delle travi a vista. Linterno dellabitazione è, sotto il profilo funzionale, un insieme di tradizionale e contemporaneo, con la presenza di una zona di disimpegno che distribuisce gli spazi e immette nellopen space che contiene cucina e soggiorno. Lambiente giorno si protende nel giardino, dove trova il suo prolungamento negli spazi porticati allaperto. Al piano ci sono anche quattro camere, due servizi e lavanderia, che rendono la zona notte flessibile ad ogni uso. La luce che da fuori piove allinterno ammorbidisce ogni dettaglio. Il piano seminterrato comprende unampia cantina e altrettanto grande garage. Linterno si contraddistingue per i colori tenui delle pareti e gli infissi in legno di eccellente qualità. La villa è immersa nei suoni della campagna, in unatmosfera di completo relax. La proprietà ha una dimensione agreste, con la presenza di oltre ottanta piante da frutto, ulivi e una vigna con circa cento viti di uva da vino e da pasto. Piante da fiore in larga parte del giardino rallegrano il tutto facendo percepire e rendendo evidente il mutare delle stagioni. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW. Vieni a respirare laria salubre di questo luogo.
Dati principali
Riferimento 30721045-416
Data annuncio 20/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 330 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 3 bagni
Piano Intero edificio, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Singolo
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 549.000 €
Prezzo al m2 1.664 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Video
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Via Cesare Beccaria, 67, Catania
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