Appartamento Fondamenta Eremite, Venezia
€ 2.800.000Elegante residenza con ampio giardino esclusivo nel cuore di Dorsoduro
Immersa nell’autenticità e nella quiete del Sestiere di Dorsoduro, questa affascinante proprietà con ingresso semi-indipendente da corte comune, si sviluppa principalmente al primo piano e colpisce sicuramente per l’ampiezza e l’equilibrio degli spazi, nonché per la presenza di un raro giardino privato di generose dimensioni, elemento di grande pregio in contesto veneziano. La proprietà è composta da cinque spaziose camere da letto, quattro delle quali dotate di bagno privato en suite e disimpegno dedicato; una delle camere dispone anche di una comoda cabina armadio. L’area giorno è caratterizzata da un ampio salone luminoso, arricchito da un grazioso poggiolo che si affaccia sulla corte comune e sul pittoresco canale sottostante. La cucina è funzionale e dotata di pratico ripostiglio, ed è presente anche un ulteriore bagno di servizio, oltre a diversi disimpegni che contribuiscono alla fluidità della distribuzione interna. Al piano terra uno degli elementi più distintivi della proprietà, un grande giardino di pertinenza esclusiva, spazioso e riservato. Sempre al piano terra completano la proprietà un locale tecnico, un corridoio di collegamento e una comoda lavanderia. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Dati principali
| Riferimento | VV252 |
| Data annuncio | 15/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 330 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 8 altro), 4 bagni, cucina semi abitabile |
| Piano | 1 |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Box auto | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 2.800.000 € |
| Prezzo al m2 | 8.485 €/m2 |
| Spese condominiali | € 16.67,00/mese |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 233 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 233 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Fondamenta Eremite, Venezia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 8.008 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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