Appartamento Noto

Proponiamo in vendita due monolocali adiacenti ma con ingressi separati, situati in una posizione strategica nel cuore di Noto, a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele. 🔹 Monolocale 1 – Accesso da Via Ducezio Con destinazione d'uso commerciale, questo spazio si presta perfettamente per un’attività al dettaglio, uno studio professionale o uno showroom. L’ingresso diretto da Via Ducezio garantisce visibilità e facilità d’accesso. 🔹 Monolocale 2 – Accesso sul retro Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente è accatastato con destinazione d’uso abitativa. Ideale come pied-à-terre, casa vacanze o ampliamento del locale commerciale. 📐 Superficie complessiva: circa 70 mq I due immobili sono già comunicanti internamente, offrendo la possibilità di unirli per creare un’unica soluzione versatile, su misura delle proprie esigenze (previa verifica della fattibilità urbanistica). ✨ Punti di forza: • Posizione centralissima, a pochi passi dal cuore barocco della città • Ingressi indipendenti • Ottimo potenziale sia per uso personale che investimento turistico/commerciale • Soluzione unica per chi cerca una doppia destinazione in un solo acquisto Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.