Appartamento Viale Pontelungo, Albenga

Porzione di Casa Indipendente Moderna Classe A, Finiture di Pregio e Massima Efficienza DescrizioneA pochi metri dal suggestivo Centro Storico, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa indipendente di 116 m², completamente ristrutturata grazie a un recente intervento di riqualificazione energetica (Superbonus 110%). L'immobile, situato all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, garantisce massima privacy e nessuna spesa condominiale. La soluzione si sviluppa su due livelli principali oltre all'ingresso indipendente, con spazi interni razionali e moderni. Composizione Interna:Piano Inferiore: Ingresso su un luminoso soggiorno ideale per il relax, cucina abitabile separata, due ampie camere da letto (di cui una con raffinato bagno en suite) ed u secondo bagno principale. Piano Superiore: Ulteriori due camere da letto e un terzo bagno completo, configurazione perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di una zona smart-working riservata. Efficienza Energetica e Tecnologia:Questa abitazione rappresenta il futuro dell'edilizia sostenibile, garantendo un comfort abitativo superiore e costi di gestione minimi: Isolamento: Cappotto termico in lana di vetro (10 cm). Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli radianti a soffitto. Energia: Pannelli fotovoltaici privati sul tetto e caldaia a condensazione di ultima generazione. Plus: Infissi in PVC con doppio vetro camera ad alta tenuta termica e acustica. Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. Spazi Esterni:La proprietà è arricchita da un balcone e un terrazzo vivibile, ideali per godersi il clima ligure, organizzare cene all'aperto o creare un piccolo angolo verde privato. Perché sceglierla? È la soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa tecnologicamente avanzata, pronta da abitare e senza necessità di alcun lavoro futuro. ð Per informazioni e appuntamenti: Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV) ð Tel: 0182 554730 ð± Cell: 392 9488202