Casa indipendente via cascina bianca, 9, frazione Crocera, Barge

€ 107.000
4 locali 245 m2 1 bagni 1° piano
Villetta indipendente con ampio fienile annesso a Barge
Unicase Immobiliare Barge propone in vendita ampia villetta indipendente su quattro lati con giardino privato e ampio fienile annesso.
La soluzione si trova in località Crocera di Barge, zona tranquilla immersa nel verde, a pochi minuti da Barge e da Cavour, primi centri in cui sono presenti tutti i principali servizi.
Si accede alla soluzione tramite strada asfaltata comunale eccetto un ultimo tratto pianeggiante di circa 500 metri.
L’ingresso alla villetta, indipendente su quattro lati, sviluppata al piano rialzato, è tramite cancello automatico.
Si accede in un’ampia zona ingresso che antecede gli altri ambienti, proseguendo sulla destra troviamo la cucina abitabile in cui è presente una termo cucina a legna, utile anche come fonte di riscaldamento, con sfogo esterno sul balcone.
L’area esterna è spaziosa e consente anche di poter mangiare fuori o semplicemente rilassarsi nella bella stagione.
Proseguendo sulla sinistra si sviluppa un ambiente, al momento adibito a soggiorno dotato anch’esso di sfogo sul balcone; la zona notte è invece composta da due spaziose camere da letto, di cui una provvista di sfogo sul balcone.
Il bagno è infine dotato di sanitari, box doccia e finestra.
La proprietà è stata realizzata a metà anni ’80 si presenta in buono stato ed è dotata di impianto di riscaldamento alimentato dalla caldaia a gasolio, oltre alla termo-stufa a legna fruibile come ulteriore fonte di calore.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro.
Per gli scarichi ci sono le fosse biologiche e per quanto riguarda la parte idrica, al momento è presente un pozzo da cui viene appunto prelevata l’acqua.

Ad arricchire questa proposta è presente un fienile, la cui copertura è stata rifatta 3 anni fa, utilissimo come spazio esterno in cui parcheggiare le auto oppure come area sgombero.
L’area verde esterna completa questa proposta, ideale per coloro che necessitano di ampi spazi ed indipendenza.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 3382827596 oppure scrivici all’indirizzo email [email protected]
Dati principali
Riferimento 13
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 245 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 (Rialzato) di 1 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Libero
Numero di balconi 2
Box auto Assente
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Lati liberi Quattro
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
Giardino PrivatoEsposizione esterna
Costi
Prezzo 107.000 €
Prezzo al m2 437 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1980
Stato Discreto
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 225.54 kWh/m2 anno
Planimetrie
Unicase Barge
Unicase Barge
Viale Giuseppe Mazzini 80, Barge
 Mostra Telefono +39 0175 346147
 Mostra Cellulare +39 338 282 7596
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Comune di Barge

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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
via cascina bianca, 9, Barge - località Crocera
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 306 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista