Quadrilocale Via Sant'Andrea, Viterbo

€ 255.000
4 locali 120 m2 3 bagni
Nel cuore di Pianoscarano, uno dei quartieri medievali più veri e suggestivi di Viterbo, si trova questo palazzetto dal fascino senza tempo, oggi completamente ristrutturato nel rispetto della sua anima storica. Ledificio conserva leleganza dellarchitettura medievale viterbese: peperino faccia vista, proporzioni armoniose e dettagli che raccontano secoli di vita cittadina. Varcata la soglia, il passato dialoga con il presente: gli ambienti, sapientemente recuperati, uniscono materiali originari a finiture contemporanee, creando unatmosfera calda, raffinata e coerente con lidentità del luogo. I vari livelli dellappartamento sono collegati da una scala interna dal disegno sobrio ed elegante, con gradini bassi e comodi, pensati per rendere agevole e naturale il passaggio da un piano allaltro. La scala diventa così un elemento architettonico che accompagna il percorso allinterno della casa, valorizzando la verticalità delledificio senza interrompere la continuità degli spazi. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, restituendo luminosità e comfort senza tradire il carattere storico del palazzo. Soffitti, nicchie e murature narrano storie antiche, mentre impianti e soluzioni moderne garantiscono una vivibilità attuale e curata. Il vero gioiello è la terrazza abitabile, un luogo raro e prezioso nel tessuto medievale del quartiere: uno spazio intimo e silenzioso dove il tempo sembra rallentare. Da qui si può godere dei tetti di San Pellegrino, delle luci calde del tramonto e dellatmosfera raccolta di uno dei quartieri più genuini della città, perfetto per momenti di relax, cene allaperto o semplicemente per respirare la storia. Questo palazzetto non è solo una dimora, ma un racconto di pietra e memoria: un rifugio elegante per chi desidera vivere Viterbo nella sua essenza più profonda, senza rinunciare al comfort e alla bellezza. Limmobile si propone inoltre in vendita parzialmente ammobiliato, una soluzione ideale per chi desidera unabitazione pronta da vivere, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione.
Dati principali
Riferimento CBI006-11-332872
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 120 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 3 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Caminetto
Costi
Prezzo 255.000 €
Prezzo al m2 2.125 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
Piazza delle Erbe, 21 - Via Cairoli 28, Viterbo
 Mostra Telefono +39 0761 332038
 Mostra Cellulare +39 393 881 3743
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Indirizzo e mappa
Via Sant'Andrea, Viterbo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 729 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.