Rustico Contrada Aso 94, Montefiore dell'Aso
€ 155.000
Proponiamo in vendita un casale cielo-terra immerso nella campagna di Montefiore dellAso, in una posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal mare e dai principali centri della Riviera Adriatica. Limmobile è disposto su due livelli: il piano terra ha una superficie di circa 115 mq, mentre il primo piano misura circa 80 mq, con una balconata panoramica di 35 mq. A completare la struttura, un accessorio agricolo di circa 27 mq e una corte privata di 1.004 mq. La proprietà include un terreno agricolo di oltre 4 ettari (42.495 mq), perfetto per la realizzazione di un vigneto, uliveto o frutteto. Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede la possibilità di nuova costruzione con ampliamento del 40% (Piano Casa), fino a oltre 160 mq per ciascun piano e la realizzazione di una piscina. Il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente. Possibilità di usufruire di Sismabonus e altri incentivi statali, rendendo lintervento ancora più conveniente. Ideale come investimento per strutture ricettive (B&B, agriturismo) o come residenza privata di pregio in un contesto naturale di rara bellezza.
Dati principali
| Riferimento | 84 |
| Data annuncio | 15/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 195 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 5 altro), 1 bagno, cucina non presente |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 155.000 € |
| Prezzo al m2 | 795 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Contrada Aso
94, Montefiore dell'Aso
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 443 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

D'Angelo Immobiliare
Corso Serpente Aureo 24, Offida
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