Capannone Livorno

NOSTRA ESCLUSIVA
L'immobile in questione è un capannone in vendita situato in zona Periferia Nord a Livorno, ideale per attività artigianali o industriali legate alla nautica.

Immobile situato a pochi metri da uno specchio d'acqua comunicante con il porto di Livorno.
Il capannone dispone di due ingressi carrabili, il primo fronte strada e il secondo dal quale si accede a strada privata che porta a scivolo per messa in mare di natanti.

La struttura si presenta in ottime condizioni di conservazione grazie al buono stato in cui è mantenuta.

La sua ampia superficie totale di 550 metri quadrati è interamente calpestabile, garantendo uno spazio ampio e confortevole per svolgere qualsiasi tipo di attività.
L'altezza del capannone è di 8 metri, offrendo così una notevole altezza utile e facilitando l'utilizzo di macchinari ed attrezzature di grandi dimensioni.

L'immobile dispone inoltre di due ingressi, rendendo agevole il carico e lo scarico di merci e facilitando l'accesso a mezzi pesanti.
Oltre ai 550 metri quadrati coperti, il capannone è provvisto un piazzale di 1.000 mq. coperto in parte da una pensilina, ideale per il parcheggio di mezzi o per eventuali attività all'aperto.
L'immobile comprende anche un locale ufficio, locali magazzino e officina, oltre a piccolo soppalco, bagni e spogliatoi.

La sicurezza è garantita grazie alla presenza di un sistema di allarme, che protegge l'intera struttura.

Completano la proprietà mq. 30 di uffici, dotati di tutti i comfort necessari per svolgere qualsiasi attività amministrativa o di gestione.

In sintesi, questo capannone in vendita a Livorno rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e sicuro, ideale per avviare o espandere la propria attività.

Nel prezzo di vendita sono comprese le seguenti attrezzature:
Carrello idraulico per spostamento imbarcazioni fino a 40 tonnellate
Gru marca Bendini da 60 tonnellate
Gru marca Locatelli da 15 tonnellate
Muletto OM da da 20 quintali
Muletto Linde da 30 quintali
Carrelli vari per imbarcazioni
Cella elettrica con sollevamento fino a 10 metri
N° 2 gru idrauliche da 600 kg
Ponte per sollevamento veicoli da 3,5 tonnellate
OFFICINA COMPLETA (fresa, sabbiatrice, n° 2 torni, n° 2 trapani a colonna, banco prova per revisione pompe di iniezione diesel, n° 2 banchi prova per iniettori navali e terrestri,
n° 1 pressa elettrica da 100 tonnellate, n° 1 pressa idraulica da 40 tonnellate, lavatrice motori, attrezzatura per aspirazione olio motore, attrezzatura completa per revisione turbine, macchina Wurth a induzione)
Attrezzatura completa per idraulica nautica (presse per raccordi e attrezzatura per prove di pressione)
Attrezzatura per falegnameria
N° 1 compressore a lobi fisso con essiccatore dell aria
Aspira liquidi a doppio motore da lavoro
ATTREZZATURA PER LAVORAZIONE ACCIAIO (troncatrice per ferro, piega tubi elettrica per vari diametri, centinatrice, saldatrici elettroniche a filo continuo e ad elettrodi, lucidatrice)
N° 3 idropulitrici
Cavalletti in acciaio omologati per il taccaggio di circa 30 imbarcazioni
N° 1 generatore portatile da 6kw
Altri utensili e accessori per poter svolgere la cantieristica navale in piena autonomia.

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