Bilocale VIA SELLITTI 35, Nocera Inferiore

VENDITA IN NOCERA INFERIORE **Appartamento e locale piano terra per ricovero auto nel Cuore del Centro Storico** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico della città, un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite e vibranti. Con una superficie commerciale di 45 m² calpestabili e un soffitto di copertura di mq 41 con il lato più basso di mq 1,60 e punto alto mq 2,40 che potrebbe essere trasformato in lato notte; l'immobile offre due accoglienti camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Al piano terra, un locale versatile è perfetto come box auto o cantina, una rarità in una zona con scarsa offerta di parcheggi. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un forte impatto commerciale, ideale per chi cerca un investimento in un'area ad alta densità abitativa. Nonostante la sua centralità, il contesto abitativo rimane tranquillo, offrendo un rifugio sereno dal trambusto cittadino. Costruito prima del 1967 l'immobile deve essere completamento rinnovato ed offre la possibilità di raddoppiare le dimensioni con una ristrutturazione creativa. Situato al primo piano di un edificio, l'appartamento gode di un orientamento nord-est che assicura luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un gioiello nel cuore della città, sfruttando le molteplici comodità che la zona ha da offrire. Lo consigliamo a giovani coppie ed a potenziali investitori, dato il forte ritorno economico derivante dalla ristrutturazione e rimessa in vendita sul mercato. Classe energetica G.