Locale Commerciale via atene 101/103, Ciampino

CIAMPINO MURA DEI FRANCESI Vendesi Locale Commerciale di 110 mq circa provvisto di canna fumaria con due ampie e luminose vetrine. Il locale è composto da una zona vendita, una cucina separata con canna fumaria, un magazzino e da un bagno con antibagno. Lo spazio antistante di circa 90 mq è riservato e delimitato e può essere utilizzato con tavoli all'aperto, raddoppiando così la capacità di ricezione, attualmente dispone di due ampie tende. I punti di forza sono sicuramente un'ampia possibilità di parcheggio, cosa fondamentale per talune attività, molto luminoso e inserito in un contesto urbano molto intenso. Altro fattore molto importante per la futura attività è la presenza del mercato che si svolge nelle immediate vicinanze tutti i mercoledì; conosciuto per il grande numero di espositori e che quindi esercita un notevole richiamo per gli abitanti delle zone limitrofe. E' possibile, volendo, acquistare anche l'attività che attualmente si esercita all'interno del locale stesso di Bar con patentino Tabacchi che nell'eventualità sarà oggetto di trattativa separata. Nel caso in cui l'attività non fosse oggetto di interesse, si venderà il solo locale libero da cose e persone disponibile per qualsiasi tipo di altra attività (ristorante, pizzeria, rosticceria, pasticceria, ecc..) La zona dove è ubicato l'immobile risulta di facile collegamento per raggiungere Roma centro e le località limitrofe grazie alla prossimità alla Consolare Appia ed al Grande Raccordo Anulare e la vicinanza con la stazione ferroviaria centrale di Ciampino e quella di Casabianca; allo stesso tempo verde e residenziale ed ottimamente servita da ogni tipo di attività commerciale, servizi al cittadino e mezzi pubblici. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2050-8091 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, i render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati ed eventualmente ristrutturati. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.