Rustico Corso Persiani snc, Recanati

Esclusivo immobile a Recanati, città gioiello in provincia di Macerata, situata nel cuore delle Marche. Celebre per la sua ricca storia e cultura, è conosciuta come la "città balcone" per la sua posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata, tanto amata e celebrata dal grande poeta Giacomo Leopardi, suo illustre cittadino natale. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Questa proprietà si sviluppa su più livelli, con ingressi indipendenti da Corso Persiani e dal giardino privato situato su via Corridoni. Lintero edificio è servito da un comodo ascensore. Al suo interno, labitazione comprende: un ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, tre eleganti bagni, uno studio, una cucina rustica con accesso diretto al giardino, vari ripostigli e un soppalco. Il tutto è impreziosito da un esclusivo portico e un rigoglioso giardino. La proprietà dispone come accessorio (acquistabile separatamente) di un laboratorio utilizzabile come garage di circa 120 mq, con wc e ripostiglio. STATO E FINITURE Limmobile, risalente a epoca storica, è stato completamente ristrutturato nel 1988, mantenendo finiture di pregio e materiali ricercati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e persiane automatizzate. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas metano e i radiatori sono in ghisa, garantendo unottima efficienza energetica e un comfort abitativo di alto livello. SPAZI ESTERNI Larea esterna della proprietà si estende per 170 mq, includendo due ampi terrazzamenti sovrastati da un elegante porticato (limonaia) e una zona barbecue. Questo spazio riservato è facilmente accessibile dalla via sottostante, dove è possibile parcheggiare e accedere direttamente alla dimora, offrendo così una perfetta combinazione di privacy e comodità. USO E POTENZIALITÀ Recanati, oltre a essere una città ricca di storia, è rinomata per i suoi eccellenti prodotti eno-gastronomici, attirando un flusso costante di turisti in cerca di soggiorni indimenticabili. Questa proprietà, grazie alla sua versatilità, può essere utilizzata come residenza principale o come casa vacanze, rappresentando un investimento ideale per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza e cultura. DISTANZE: L'immobile si trova nel pieno centro di Recanati, a soli 11,2km dal Mar Adriatico ed a 44,5km dall'aeroporto più vicino, ovvero quello di Ancona