Villa contrada san marco, Noto

€ 270.000
5+ locali 230 m2 2 bagni
Villetta Buen Retiro Manghisi proposta di vendita della Oikos Real Estate Villetta Buen Retiro Manghisi è immersa allinterno di un bellissimo parco con querce secolari. La proprietà ha due unità abitative: una villetta di circa 70 mq e una dependance di circa 93 mq. La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende un salotto con camino, una cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Villetta Buen Retiro Manghisi nella zona antistante ha una comoda veranda coperta di circa 26 mq. Le vetrate inoltre danno una gradevole vista sul giardino. Si tratta di una comoda zona dombra dove condividere pasti o momenti di relax in famiglia o con amici nelle fresche serate primaverili ed estive. DEPENDANCE Villetta Buen Retiro Manghisi ha accanto una dependance. Allinterno ha un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno in pietra, una camera da letto e infine il bagno. La dependance potrebbe essere gestita come casa vacanza, ha infatti il bagno adatto per disabili. ESTERNO Allesterno si può ammirare un suggestivo giardino che si estende per circa 2.700 mq. E arricchito da un gioco di muretti, angoli impreziositi con fontana in pietra, panche, aiuole abbellite con fiori e piante grasse. Le alte querce offrono ombra con le loro folte chiome. Poco distante scorrono le acque del fiume Manghisi offrendo al luogo una rigogliosa vegetazione e un atmosfera da fiaba. Nota La proprietà ha inoltre unautorimessa di circa 20 mq e un deposito di circa 20 mq. Limmobile è inserito nel SIC (Sito di Interesse Comunitario) ove è vietata qualsiasi altra costruzione.La villetta è anche dotata di climatizzazione e video sorveglianza. USI E POTENZIALITA La proprietà è da considerarsi un ottimo investimento, può infatti essere utilizzata ad uso privato o come casa vacanza. Sarebbe il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della natura, lontano dal caos della città. NEI DINTORNI La proprietà sulla strada statale Noto-Palazzolo, dista circa 13 km dalla città di Noto, circa 20 km dal lido di Noto e 98 km dallaeroporto Fontanarossa di Catania.
Dati principali
Riferimento 79225
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 230 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Caratteristiche
Caminetto
Costi
Prezzo 270.000 €
Prezzo al m2 1.174 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Via Napoli, Noto
 Mostra Telefono +39 0931 839999
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Indirizzo e mappa
contrada san marco, Noto
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 772 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.