Villa San Biagio di Callalta

Villa a Roncade, a pochi chilometri dalla città con grande giardino, piscina, finiture eleganti.

La grande casa immersa nel verde del parco, si sviluppa con grandi spazi living, un patio comodo per le cene estive, garage e dependance.
Ubicata in zona tranquilla, riservata ma non isolata, la proprietà totale è di 6894 mq.
Su questo terreno ci sono 3 immobili, l'abitazione principale di 400 mq circa, 5 camere da letto, 4 bagni, salone, sala pranzo, ampia cucina con grande camino, terrazzi, ampio locale lavanderia, 2 grandi locali tecnici, ulteriore stanza mansarda.
Il garage di 70 mq circa ( per 3 auto oltre ad un bagno) .
Dependance di 150 mq circa (possibilità di creare un soppalco per un amento di superficie fino a 280 mq circa).
Dotazione di cucina, impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, grande camino.
Adatta anche per un attività turistica tipo bed & breakfast o agriturismo.
Ampi porticati già in cubatura possono essere chiusi con infissi per creare delle ampie verande.
Piscina riscaldata, impianto irrigazione e illuminazione su tutto il giardino.
Gazebo, 2 case in legno per attrezzi.
Attrezzatura ricreativa giochi bimbi, campetto calcio e percorso pedonale.
Pozzo acqua proprio.
Piccolo frutteto e giardino molto ben piantumato e curato.
L'impianto fotovoltaico da 18,75 kw consente di azzerare i costi di energia e riscaldamento.
Pompa calore per riscaldamento a radiatori, per aria condizionata calda e freddo in ogni ambiente e acqua sanitaria.
Classe energetica C.
Molti arredi su misura e di qualità sono compresi nel prezzo di vendita.
Impianti allarme interni ed esterni.
Ampia cella frigorifera esterna.

Per maggiori informazioni su questa villa a Roncade, chiamare l'agenzia ImpREsa allo 0422580059 citando il rif. I/RC003, o visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com