Villa Via XXIV Maggio 93, Aradeo
€ 160.000
ARADEO - VILLA STORICA In Aradeo, in zona residenziale proponiamo in vendita una villa di uneleganza daltri tempi che aspetta solo di essere riportata alla luce. Le volte a stella, alte e maestose, dominano gli ambienti, avvolgendoli in unatmosfera raffinata e suggestiva. Appena varcata la soglia, lampio ingresso centrale accoglie con il suo respiro solenne. Da qui, si accede alla zona giorno, dove il salotto invita al relax con la sua architettura imponente e il fascino delle epoche passate. Sul lato opposto, una grande camera da letto, spaziosa e luminosa, promette quiete e comfort. Più avanti, il bagno, un disimpegno e la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, che affaccia su unaltra camera, perfetta come seconda stanza da letto o studio. L'esterno completa il quadro: un giardino di 500 mq, che avvolge la casa su tre lati, unoasi privata dove il tempo sembra rallentare. Tra alberi, spazi aperti e angoli ombrosi, immaginare pergolati e zone relax viene naturale. Infine il grande box auto di 100 mq, con la sua struttura parzialmente voltata, un ambiente ricco di potenzialità, che può diventare molto più di una semplice rimessa. Limmobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando unottima opportunità per chi desidera riportarlo al suo antico splendore e valorizzarne il fascino autentico. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche architettoniche, si presta anche come investimento a reddito, potendo essere adibito a struttura ricettiva, casa vacanze o suddiviso in più unità abitative. Questa villa non è solo una casa: è un racconto di storia e bellezza, un luogo che aspetta di essere vissuto e riscoperto, pronto a risplendere con una ristrutturazione che ne esalti lanima senza tempo. Aradeo è strategicamente posizionata a breve distanza da importanti centri come Galatina (7km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) e Otranto (40 km).
Dati principali
| Riferimento | CBI104-2688-270 |
| Data annuncio | 15/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 270 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Triplo |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 160.000 € |
| Prezzo al m2 | 593 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 289 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via XXIV Maggio
93, Aradeo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 458 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Gruppo Bodini
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