Stabile - Palazzo Via Ferrovia 3, San Cesario di Lecce

€ 600.000
5+ locali 286 m2 4 bagni
SAN CESARIO DI LECCE - SALENTO A pochi km da Lecce, nel centro storico di San Cesario, Coldwell Banker Galatina propone in vendita splendida dimora antica al piano primo con terrazzi a livello. La soluzione proposta è costituita da due unità immobiliari completamente indipendenti. L'intera struttura presenta tipiche caratteristiche delle dimore storiche salentine ambienti interni totalmente voltati, particolari architettonici in pietra leccese, chiostrina e terrazzi a livello. Al primo appartamento, di circa 150mq, si giunge tramite una comoda scala che si apre su una meravigliosa terrazza a livello di pertinenza esclusiva. L'immobile è concepito come un'abitazione moderna ed è composto da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo e angolo living con caminetto, 2 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni. Attraverso una scala a vista si accede ad una zona studio con ulteriore camera . Il secondo appartamento, di circa 140mq, è disposto su più livelli e anche se richiede un completamento della ristrutturazione nelle finiture nei dettagli, ha un suggestivo fascino tradizionale ma allo stesso tempo eclettico e versatile. Completano la proprietà due depositi per un totale di circa 320 mq e box auto di 76 mq.disposti in un unico ambiente voltato a livello strada con ingresso carraio. L'unicità di questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi voglia investire in una struttura da adibire a propria residenza privata di lusso o per realizzare una dimora di charme ad uso turistico. San Cesario di Lecce dista 6 km da Lecce e circa 50 km dall'aeroporto di Brindisi.
Dati principali
Riferimento CBI104-622-140
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Stabile - Palazzo
Superficie 286 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 7 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Triplo
Caratteristiche
CantinaCaminetto
Costi
Prezzo 600.000 €
Prezzo al m2 2.098 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Piazza Dante Alighieri, 43, Galatina
 Mostra Telefono +39 0836 211782
 Mostra Cellulare +39 391 799 9367
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Indirizzo e mappa
Via Ferrovia 3, San Cesario di Lecce
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.716 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.