Locale Commerciale Via Pacchiotti 58, Torino

€ 390.000
5+ locali 850 m2 2 bagni
In Via Pacchiotti angolo Via Gianfrancesco Re, proponiamo in vendita un interessantissimo locale commerciale di ampia metratura. Piano Terreno Il piano terreno sviluppa complessivamente c.ca. 500 mq, così distribuiti: Ampio e regolare locale commerciale open space di circa 350 mq, composto da ingresso, 2 vetrine su Via Pacchiotti e possibilità di aprirne altre su Via Re. Uffici per totali circa 40 mq. Un passo carraio privato coperto di circa 40 mq. Un locale scarico merci di circa 70 mq Buono lo stato manutentivo interno. Piano Interrato Il piano interrato sviluppa complessivamente circa 350 mq, così distribuiti: Magazzino, accessibile da scala interna e rampa privata carrabile, ora parzialmente modificata. Due grandi ripostigli Uno spogliatoio Servizi Centrale termica. Stato locativo: LIBERO al 14/07/2026 Gli spazi sono locati ad un unico Conduttore ed il contratto è stato disdettato. Seconda scadenza contratto di locazione ( 6 anni + 6 anni ): 14/07/2026. Canone annuale; 34.555,00. Redditività: 8,86%. Ottimo investimento in attesa della scadenza del contratto di locazione.
Dati principali
Riferimento 9105
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 850 m2
Locali più di 5 (7 altro), 2 bagni
Piano Su più livelli
Occupato Occupato da Proprietario
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Accesso per disabili
Costi
Prezzo 390.000 €
Prezzo al m2 459 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 429 kWh/m2 anno
Planimetrie
Fiminter Immobili
Fiminter Immobili
Corso Stati Uniti 57, Torino
 Mostra Telefono +39 011 517 0021
Indirizzo e mappa
Via Pacchiotti 58, Torino
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.115 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.