Villa Località San Giovanni, Olbia

€ 1.040.000
5 locali 91 m2 4 bagni
Nella località di San Giovanni, a soli cinque minuti di macchina dalla rinomata San Pantaleo, proponiamo in vendita una magnifica villa con piscina che rappresenta unopportunità unica sia per chi cerca un rifugio pacifico sia per chi desidera un investimento redditizio nel mercato delle locazioni estive. La proprietà si distingue per la sua architettura che richiama lo stile dellautentico stazzo gallurese, integrando perfettamente eleganza e tradizione. La posizione strategica offre il doppio vantaggio di godere di privacy e della natura incontaminata, pur essendo vicini alle attrazioni e ai servizi dellaffascinante San Pantaleo e della cittadina di Olbia. La villa è immersa in una zona di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto quotidiano. La proprietà si estende su ampi spazi luminosi, progettati per offrire il massimo comfort e vivibilità. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità e lapertura verso lesterno, creando un ambiente accogliente e rilassante. La villa dispone di una piscina esclusiva e di un grande giardino privato ricco di alberi, dove gli ospiti possono rilassarsi, o dove organizzare piacevoli pranzi allaperto. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta · Soggiorno con cucina a vista · Camera da letto con bagno en suite · Seconda camera · Bagno Piano Seminterrato · Due locali attualmente adibiti a camera da letto e ripostiglio · Bagno Dotazioni: · Piscina · Aria condizionata · Area BBQ con forno pizza · Impianto fotovoltaico · Riserva idrica 20000 litri · Tre pozzi · Terreno di circa 1 ettaro Perché acquistarla? #1 Posizione di assoluta pace #2 Opportunità di investimento eccezionale #3 Costruzione di qualità #4 A pochi minuti da San Pantaleo #5 A 25 minuti di auto da centro, porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Dati principali
Riferimento OLV-03-24 | Olbia
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 91 m2
Locali 5 (4 camere da letto, 1 altro), 4 bagni, cucina a vista
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero posti auto 2
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoPiscina
Costi
Prezzo 1.040.000 €
Prezzo al m2 11.429 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Maior Capital
Maior Capital
Piazza Italia 2A, Budoni
 Mostra Telefono +39 0784 182 8729
 Mostra Cellulare +39 366 330 0969
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Indirizzo e mappa
Località San Giovanni, Olbia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.974 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista