Baita Valle Cannobina

€ 125.000
2 locali 50 m2 1 bagni
Nel suggestivo comune di Valle Cannobina, nella pittoresca frazione di Falmenta, a soli 15 km dal meraviglioso Lago e a 20 km dalle rinomate località sciistiche, si propone in vendita una deliziosa casa di paese, che si erge maestosa in una posizione privilegiata. Falmenta, un incantevole paesino incastonato lungo una panoramica balconata che si affaccia sul maestoso Monte Zeda, è un vero e proprio belvedere sulla valle circostante. Qui, il sole bacia generosamente le case e offre panorami mozzafiato, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è il punto di partenza ideale per esplorare le migliori passeggiate montane e per scoprire i vicini borghi della valle, immersi in sentieri di straordinaria bellezza paesaggistica. La casa ospita a piano terra un bellissimo e caratteristico bilocale, composto da ingresso, bagno, una cucina abitabile con affaccio diretto al balcone panoramico che si distribuisce lungo la facciata della casa, con affaccio suggestivo sull'intera valle ed il monte Zeda. A piano sottostante, accessibile dall'esterno si trova il locale tecnico ed un ripostiglio di generose dimensioni. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ed è in ottime condizioni. Pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Questa proprietà rappresenta una vera gemma, situata in un contesto incantevole e pronta per essere abitata. In perfette condizioni, è ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale. La raggiungibilità è comoda: basta una breve passeggiata di circa 3 minuti dalla piazza del paese, percorrendo un'affascinante mulattiera, oppure si può optare per la via pianeggiante che conduce a un secondo parcheggio auto. Possiamo affermare con certezza che questo immobile è tra i più belli e ambiti dell'area di Falmenta. La sua posizione dominante è invidiabile e lo spazio verde del giardino e dell'orto di proprietà è senza dubbio uno dei più affascinanti del paese. Non perdere l'opportunità di scoprire questo angolo di paradiso!
Dati principali
Riferimento 21330025-146
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Baita
Superficie 50 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Intero edificio, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 125.000 €
Prezzo al m2 2.500 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
RE/MAX Lagoimmobilien
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Via Giovanola n. 4, Cannobio
 Mostra Telefono +39 0323 739048
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 357 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.