Casa indipendente Valle Cannobina

€ 30.000
4 locali 95 m2 2 bagni
Tipica casa di paese, indipendente da cielo a terra, sita nel centro storico della Frazione di Cavaglio San Donnino del Comune di Valle Cannobina, che si affaccia su una graziosa piazzetta. La casa è composta da tre piani fuori terra così suddivisi: al piano terra doppio ingresso, due cantine ed bagno con doccia, al piano primo piccolo wc, soggiorno, cucina e un locale pranzo; al terzo e ultimo piano due camere, disimpegno e balcone con un bellaffaccio sulla valle. I piani dell'abitazione sono collegati tra loro mediante una scala interna. Sono presenti gli impianti di acqua, luce, gas e fognatura, mentre il riscaldamento è garantito mediante stufa a legna. I serramenti sono in legno con vetro singolo, la copertura è in buone condizioni e necessita solo di ordinaria manutenzione. Con un buon restyling potrebbe esprimere il massimo delle sue potenzialità senza perdere le caratteristiche tipiche delle case di paese della nostra valle. La casa ha unottima esposizione al sole ed è in buon contesto. Essendo il fabbricato sito nel centro storico della frazione di Cavaglio San Donnino è raggiungibile a piedi dal parcheggio in pochi minuti. Cavaglio si trova a soli 10 minuti da Cannobio ed il lago. È sicuramente un ottimo compromesso per chi vuole godere sia della montagna che della riviera. Da Cavaglio dipartono uninfinità di sentieri per chi ama il trekking, le-bike, cercare funghi o dedicarsi alla caccia. Considerato il prezzo può essere anche interessante per chi cerca una soluzione indipendente per risiederci stabilmente: Cavaglio è infatti ben servito e collegato a Cannobio e alla vicina Svizzera.
Dati principali
Riferimento 21330003-1067
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 95 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Terra, 3 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Caratteristiche
Caminetto
Costi
Prezzo 30.000 €
Prezzo al m2 316 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
RE/MAX Lagoimmobilien
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Via Giovanola n. 4, Cannobio
 Mostra Telefono +39 0323 739048
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 86 al mese
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