Villa Oggebbio

€ 550.000
4 locali 105 m2 2 bagni
Questa meravigliosa proprietà si trova ad Oggebbio, in una zona esclusiva e riservata, raggiungibile tramite una strada privata e caratterizzata da una vista mozzafiato sul lago. L'accesso carrabile alla casa è facilitato da una comoda strada che permette di parcheggiare diverse vetture in modo agevole. L'ampio ingresso conduce alla cucina operativa, funzionale e ben organizzata. Da qui si accede alla spaziosa sala con camino/stufa, recentemente ristrutturata e ampliata: l'ampio balcone è stato trasformato in uno spazio abitabile grazie a una parete di finestre che si affacciano direttamente sul lago, inondando l'ambiente di luce naturale e regalando una vista straordinaria a 180 gradi e che abbraccia tra laltro tutto il golfo di Cannero Riviera e i suoi Castelli. Dall'ingresso, salendo quattro gradini, si raggiunge una zona rialzata che include uno spazio multiuso aperto verso la sala (eventualmente trasformabile in una camera da letto), un bagno comodo e una spaziosa camera matrimoniale. Al piano inferiore, con comodo accesso dall'area esterna, si trova una suite indipendente completa di bagno, ideale per garantire privacy e comfort. Gli spazi esterni comprendono due ampie terrazze, perfette per godere della vista panoramica e per momenti di relax all'aperto. Una delle terrazze è dotata di una zona barbecue, una doccia esterna mentre la seconda terrazza ha una spaziosa area coperta, utilizzabile quindi in ogni stagione. L'intera proprietà si estende su un terreno ben piantumato di 1400 mq, ben inserita nel verde circostante, garantendo la giusta privacy rispetto ai vicini e un contesto naturale invidiabile. I serramenti sono in pvc con vetro camera, limpianto di riscaldamento a metano è dotato di una caldaia nuova a condensazione. Con un leggero restlying potrebbe esprimere al meglio le sue innegabili potenzialità. A circa 1 km dalla casa c'è una bellissima spiaggia pubblica con accesso al lago.
Dati principali
Riferimento 21330003-1056
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 105 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina cucinino
Piano Terra, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 4
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 550.000 €
Prezzo al m2 5.238 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
RE/MAX Lagoimmobilien
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Via Giovanola n. 4, Cannobio
 Mostra Telefono +39 0323 739048
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.573 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.