Baita Trarego Viggiona
€ 45.000
Piccola casetta rustica, da riattare, con spazio verde di pertinenza, nel delizioso alpeggio all Alpe Lemann. Il raccolto gruppo di baite è immerso nel verde, in località Alpe Lemann a circa 20 minuti da Cannero Riviera e dal lago e a pochi minuti dal Ristorante Grotto Carza e dal parco avventura Wonderwood. Siamo quindi sui monti sopra Trarego Viggiona, una zona davvero bella dal punto di vista paesaggistico, ricca di sentieri panoramici, ideale per chi ama la natura, la tranquillità ma al contempo la convivialità che generalmente si vive in questi piccoli borghi montani. La casetta è composta da due vani a piano terra (non collegati tra loro e due vani al primo piano mansardato oltre ad un piccolo ripostiglio che potrebbe essere trasformato nel bagno. Il tetto è stato completamente rifatto ed è relativamente nuovo. Completa la proprietà una seconda piccola baita (un vano) in sasso con il tetto in piode in corpo staccato. E dotata di camino, luce elettrica e lallaccio per lacqua comunale e proprio in prossimità della casa. Soluzione ideale per casa vacanza, per chi ama vivere la montagna in tutte le sue stagioni (quella primaverile ed estiva ma anche in autunno per i funghi e/o la caccia), per gli amanti del trekking o del Mountain Bike (ci sono delle bellissime piste e percorsi panoramici) senza negarsi magari un tuffo al lago.
Dati principali
| Riferimento | 21330003-1021 |
| Data annuncio | 15/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Baita |
| Superficie | 40 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro) |
| Piano | Terra |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 45.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.125 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Trarego Viggiona
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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