Villa Via Di Spregamore 245, Roma
€ 398.000
Ardeatina Spregamore - villa unifamiliare divisibile Immersa in un'oasi di pace e di verde, a pochi km dal Santuario del Divino Amore e dal Grande Raccordo Anulare, e più precisamente in via di Spregamore, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare, composta da due unità immobiliari indipendenti, circondate da un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq. Ciascuno dei due appartamenti, situati al piano rialzato ed al piano primo del fabbricato, sono composti da un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, disimpegni ed un'ampia balconata, oltre ad una comoda cantina situata al piano seminterrato. L'offerta è particolarmente interessante per due nuclei familiari che vogliono abitare in stretta contiguità e condividere spazi esterni comuni, pur rimanendo tuttavia ognuno in una propria soluzione abitativa indipendente. Punti di forza dell'immobile: - posizione ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e di verde in cui rifugiarsi dal caos della città, che tuttavia rimane a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., dalla Pontina e dai Castelli Romani, tutti raggiungibili in pochi minuti di macchina; - villa unifamiliare con un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq.; - due unità immobiliari indipendenti. Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Dati principali
| Riferimento | 200264 |
| Data annuncio | 15/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 252 m2 |
| Locali | più di 5 (8 camere da letto), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 398.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.579 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 126 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Di Spregamore
245, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.138 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Siace Immobiliare
Viale Cesare Pavese, 410, Roma
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