Villa Via Di Spregamore 245, Roma

€ 398.000
5+ locali 252 m2 4 bagni
Ardeatina Spregamore - villa unifamiliare divisibile Immersa in un'oasi di pace e di verde, a pochi km dal Santuario del Divino Amore e dal Grande Raccordo Anulare, e più precisamente in via di Spregamore, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare, composta da due unità immobiliari indipendenti, circondate da un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq. Ciascuno dei due appartamenti, situati al piano rialzato ed al piano primo del fabbricato, sono composti da un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, disimpegni ed un'ampia balconata, oltre ad una comoda cantina situata al piano seminterrato. L'offerta è particolarmente interessante per due nuclei familiari che vogliono abitare in stretta contiguità e condividere spazi esterni comuni, pur rimanendo tuttavia ognuno in una propria soluzione abitativa indipendente. Punti di forza dell'immobile: - posizione ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e di verde in cui rifugiarsi dal caos della città, che tuttavia rimane a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., dalla Pontina e dai Castelli Romani, tutti raggiungibili in pochi minuti di macchina; - villa unifamiliare con un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq.; - due unità immobiliari indipendenti. Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Dati principali
Riferimento 200264
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 252 m2
Locali più di 5 (8 camere da letto), 4 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 398.000 €
Prezzo al m2 1.579 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 126 kWh/m2 anno
Planimetrie
Siace Immobiliare
Siace Immobiliare
Viale Cesare Pavese, 410, Roma
 Mostra Telefono +39 06 5051 2255
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Indirizzo e mappa
Via Di Spregamore 245, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.138 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.