Terreno edificabile Via Roma, Olbia

OLBIA CENTRO Palazzo da Ultimare: UnOccasione di Investimento nel Cuore della Città Nel cuore di Olbia, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un intero fabbricato parzialmente costruito, pronto per essere completato e trasformato in una proprietà esclusiva. Con la sua struttura principale e le tamponature già realizzate, questa proprietà rappresenta unopportunità unica per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto di valore nel centro della città. Caratteristiche del Fabbricato Struttura Solida e Base Pronta: Il fabbricato dispone già della struttura portante e delle tamponature, offrendo una base sicura e riducendo significativamente i tempi e i costi per il completamento dei lavori. Progetto Attuale: Lattuale progettazione prevede la realizzazione di 19/20 unità abitative, con spazi ben distribuiti per garantire massima funzionalità e comfort. Sono inclusi anche una zona garage/interrato, indispensabile per garantire praticità e comodità in una zona centrale. Adattabilità dUso: Limmobile offre una grande versatilità e può essere facilmente adattato a diverse destinazioni duso: Residenziale: Ideale per creare appartamenti moderni, perfetti per giovani coppie, famiglie o professionisti. Direzionale e Commerciale: Perfetto per uffici, studi professionali o attività commerciali in cerca di una posizione privilegiata. Struttura Ricettiva: Grazie alla posizione strategica, il fabbricato si presta perfettamente a diventare un hotel, un bed & breakfast o una residenza turistica di alto livello. Progetto Mix-Use: La combinazione di spazi residenziali, direzionali e commerciali rappresenta unopportunità di investimento diversificata e di alto rendimento. Posizione Strategica Situato in zona centralissima, questo immobile gode di una posizione privilegiata. A pochi passi si trovano: Servizi essenziali: Negozi, supermercati, scuole, farmacie e uffici pubblici. Ristoranti e attività commerciali: Una vasta gamma di locali e boutique nel cuore della città. Trasporti pubblici: Collegamenti rapidi per tutte le principali destinazioni di Olbia, inclusi il porto e laeroporto. La sua posizione centrale lo rende particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con alto valore aggiunto. Potenziale di Sviluppo Questa proprietà rappresenta una vera tela bianca per sviluppare un progetto su misura. Le possibilità sono molteplici: Sviluppo Residenziale: Creare appartamenti di pregio per rispondere alla crescente domanda di abitazioni in centro. Struttura Ricettiva: Ideale per un hotel boutique o una residenza turistica per sfruttare il flusso di turisti che visitano Olbia tutto lanno. Spazi Direzionali e Commerciali: Soddisfare la richiesta di uffici e negozi in una zona altamente frequentata e ben collegata. Possibilità di Permuta Per offrire maggiore flessibilità, si valuta la possibilità di una permuta parziale, unopzione che potrebbe agevolare lacquisto e lo sviluppo dellimmobile. Perché Scegliere Questo Immobile? 1. Posizione Unica: Nel cuore della città, vicino a tutti i servizi e le principali attrazioni. 2. Versatilità dUso: Adatto a progetti residenziali, commerciali o turistici. 3. Base Solida: Struttura esistente che permette di risparmiare tempo e risorse nella fase di sviluppo. 4. Elevato Potenziale di Valorizzazione: Unopportunità unica per investire in una delle zone più dinamiche di Olbia. 5. Opzioni Flessibili di Acquisto: La possibilità di permuta rappresenta un ulteriore vantaggio. Contattateci Subito Non lasciatevi sfuggire questa opportunità irripetibile per realizzare un progetto esclusivo nel cuore di Olbia. Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso. Il futuro del vostro investimento inizia qui!