Villa VIA ALESSANDRO IL MOLOSSO 10, Mendicino

Appartamento indipendente su unico livello con ampio giardino Tivolille, via Alessandro il Molosso (Mendicino) Lagenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un appartamento in villa indipendente, situato in via Alessandro il Molosso, nella tranquilla e servita località di Tivolille, a pochi passi dalla strada principale: una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy ed efficienza energetica. Dove ci troviamo Immagina di arrivare in unarea residenziale silenziosa, con le colline che fanno da sfondo e la comodità dei servizi a portata di mano. La casa si trova a Tivolille di Mendicino, a breve distanza dalla viabilità principale e a circa 300 metri dalla fermata del pullman. Intorno, un contesto con servizi raggiungibili in pochi minuti: supermercati, scuole dellinfanzia, farmacie, bar e piccole attività quotidiane. Un luogo dove sentirsi subito a casa: né isolato, né caotico, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità. Cosa ti proponiamo Una soluzione indipendente, libera sui quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello, circondata da un grande giardino prevalentemente pavimentato di circa 500 mq, dotato di accesso carrabile e pedonale. Gli spazi interni, comodi e ben distribuiti, si sviluppano su circa 128 mq interni più 47 mq tra terrazzi e balconi, per un totale complessivo di 175 mq. Zona giorno: - ingressosoggiorno luminoso - cucina a vista - balcone + terrazzo, perfetti per pranzi allaperto Zona notte: - tre camere da letto - un bagno principale spazioso - un secondo bagno di servizio con lavanderia - terrazzo aggiuntivo La posizione è particolarmente comoda anche per raggiungere velocemente Cosenza, lUniversità della Calabria, Rende e le principali vie di collegamento. Perché sceglierlo - Efficienza energetica avanzata: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW e impianto solare termico da 300 litri. - Indipendenza garantita dalla struttura libera su quattro lati e dal grande giardino recintato. Solo al di sotto è presente un'altra unità immobiliare. - Comodità assoluta: è tutto su un solo livello, con soli 5 gradini allingresso. - Spazi esterni organizzati tra pavimentazione e aree verdi, facili da gestire. - Predisposizione per camino nel soggiorno, ideale per chi ama latmosfera del fuoco. - Ristrutturazione esterna recente, pensata per ridurre consumi e aumentare il comfort. - Zona servita ma tranquilla, perfetta per famiglie o per chi cerca unabitazione stabile e funzionale. Una casa dove ogni spazio parla di accoglienza, comfort e libertà. Unopportunità rara per chi cerca indipendenza e qualità in una delle zone più richieste di Mendicino. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita