Casa semi indipendente 15, Bagni di Lucca
€ 55.000
CASA SERENA dove il tempo si ferma e lanima ritrova la sua voce. Nel borgo di Crasciana, a pochi passi dalla piazza principale, si trova Casa Serena: una casa toscana immersa tra storia, natura e silenzio, dove ogni elemento racconta un passato. Con una superficie commerciale di 132 mq. e utile di 71 mq., la proprietà si apre tra vicoli in pietra e colline che accompagnano lo sguardo. Laccesso avviene solo a piedi, attraverso un tratto lastricato di circa 60 metri. Allinterno, lambiente è definito dal grande camino, punto centrale della casa, dove il crepitio del fuoco accompagna le giornate più lunghe. Al piano seminterrato si trovano antiche cantine per un totale di 57 mq. utili a espandere gli spazi. Il primo piano ospita due camere e un bagno. Le finestre si aprono sulla valle, offrendo un contatto diretto con il paesaggio. La luce percorre le pareti durante il giorno, trasformando gli ambienti in luoghi di quiete. La terrazza di 22 mq. si affaccia verso lesterno ed è uno spazio da vivere in ogni stagione: colazioni, letture, momenti condivisi. La casa richiede interventi di ammodernamento e una parziale ristrutturazione, tra cui il rifacimento dellintonaco e altri lavori che consentono di esprimere una visione personale, rispettando la struttura originaria. Casa Serena è una proposta per chi cerca un luogo dove riscoprire il ritmo del tempo e dare forma a una nuova idea di casa. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese. Negozi ed altro: 11 km - Bagni di Lucca 11 km - Lucca: 40 km - Pisa (aeroporto): 63 km - Versilia (mare): 66 km - Firenze: 88 km - Garfagnana: 40 km - Abetone (sci): 40 km. Superficie Commerciale 132 mq. - Superficie Utile Appartamento 71 mq. - Cantine 57 mq. - Terrazzo 22 mq. . Classe Energetica G - EPgl, nren 292,8740 kwh/mq. anno. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.
Dati principali
| Riferimento | 2122 |
| Data annuncio | 15/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 132 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina cucinino |
| Piano | Intero edificio, 4 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 55.000 € |
| Prezzo al m2 | 417 €/m2 |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gasolio |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 292 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
15, Bagni di Lucca
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 157 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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