Villa Ascoli Piceno

Ascoli P. splendida VILLA SINGOLA di circa 190 mq su un UNICO PIANO più GIARDINO, a soli 5 Km da Via Napoli RIF. 106923 In località Santa Maria a Corte nel comune di Ascoli Piceno, a meno di 5 Km da Via Napoli, in splendida e panoramica posizione a circa 500 metri di altitudine sul livello del mare, lagenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita una splendida villa che sviluppa interamente su un unico piano più un grande sottotetto quasi interamente utilizzabile. Questo immobile è il risultato di una sapiente opera di completa ristrutturazione con materiali di pregio, effettuata nellanno 2003. Interamente circondata su tutti i quattro lati da un ampio giardino di 650 mq, ha una superficie di circa 190 mq più un portico di 15 mq oltre a un terrazzo/solarium di 46 mq ed una soffitta/sottotetto quasi completamente utilizzabile di altri 160 mq. La complessiva superficie commerciale risulta essere di circa 300 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale, +/- irrilevante tolleranza di errore plausibile). Al piano terra è composta da ingresso, grande soggiorno, cucina separata ed abitabile con camino, tre camere da letto, uno studio, un ripostiglio e tre bagni (dei quali uno nella camera matrimoniale padronale). Al piano superiore, collegato internamente tramite una elegante e comoda scala in legno accessibile dal soggiorno, troviamo due grandi ambienti utilizzabili come lavanderia, ripostigli, cantina/fondaco, locale di sgombero ecc; in uno dei due ampi locali sono presenti due impianti di autoclave, una nuovissima caldaia a condensazione e la centralina dellimpianto fotovoltaico e del pannello solare di recentissima installazione, esistente sul tetto. La villa dispone di pavimenti in ceramica, di riscaldamento a metano, dimpianto dallarme, di portone blindato, di cancello elettrico, di eleganti porte in legno bianco e di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico. Inoltre nel giardino è presente un pozzo molto utile per prelevare lacqua necessaria allirrigazione del giardino stesso. Situata in posizione panoramica con visuale libera a 360 gradi, il villino risulta essere particolarmente asciutto in quanto trovasi in zona molto soleggiata. La frazione di Santa Maria a Corte è ben collegata alla città di Ascoli Piceno mediante frequenti corse del servizio di autobus urbano. Non è un sogno ma è una ottima soluzione per abitare in elegante villa che non necessita di ristrutturazione essendo subito abitabile, al di fuori del caos cittadino, ma con la città a soli cinque chilometri percorribili in meno di cinque minuti in automobile. A.P.E.: E- I.P.E.: 157,35 kWh/mq anno PREZZO RICHIESTO: EURO 249.000 trattabili