Villa via Carignoni, Camaiore

Esclusiva Dimora Rustico-Contemporanea con dependance sulle Colline di Camaiore

Immersa nella quiete della prima collina di Camaiore, questa splendida casa indipendente rappresenta un connubio perfetto tra il fascino autentico del rustico toscano e il comfort di un restyling moderno e funzionale.
Unoasi di privacy e natura, dove il tempo sembra rallentare, offrendo unatmosfera di assoluto relax e una vista incantevole sui paesaggi collinari circostanti.

Unabitazione dal carattere unico

La proprietà principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e luminosi, pensati per vivere la casa in perfetta armonia con lambiente circostante.

Al piano terra, il cuore della casa è la cucina in muratura, accogliente e raffinata, con una porta finestra che conduce direttamente a una deliziosa zona pranzo esterna. La zona giorno è caratterizzata da un tinello/pranzo con accesso a un ampio patio panoramico, ideale per godere di colazioni allaperto o cene sotto le stelle, e da un salotto con camino ad angolo, perfetto per momenti di convivialità. Sempre su questo livello troviamo uno studio/camera per gli ospiti e un bagno con doccia e finestra.

Salendo pochi gradini si accede al piano superiore, dove il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno con doccia e finestra a tetto. Una terza e ampia camera matrimoniale con bagno privato ha un ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort aggiuntivi.

A 50 mt dalla proprietà principale la comoda dependance di 40 mq con mafnifica terrazza panoramica, la dependance è strutturata su due livelli con seconda cucina/soggiorno, camera matrimoniale panoramica sulla vallata e due bagni

Spazi esterni e terreno di proprietà di 5 ettari
Facilità di installazione piscina

La proprietà si estende su 5 ettari di terreno, in parte boschivo, con spazi esterni curati e pensati per il massimo relax:
Ampio patio panoramico con vista mozzafiato
Zona barbecue e pranzo allaperto
Doccia esterna e solarium attrezzato
Due cantine esterne

Un viale privato con cancello automatico e un ampio parcheggio completano questa dimora esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato.

La location: Camaiore, il cuore autentico della Toscana

Situata in posizione privilegiata, la casa offre facile accesso alle bellezze della Versilia e dellentroterra toscano. Camaiore, con il suo centro storico ricco di tradizione e cultura, è una delle gemme più autentiche della Toscana. Qui si respira unatmosfera daltri tempi tra borghi medievali, botteghe artigiane e ristoranti tipici dove gustare la vera cucina toscana.

In pochi minuti si raggiungono:
Le spiagge dorate di Viareggio e Forte dei Marmi
La storica città darte di Lucca
Pisa e il suo aeroporto internazionale (a meno di 40 minuti)
Firenze, con il suo immenso patrimonio artistico (a circa unora)

Una casa per veri amanti della Toscana

Questa proprietà è perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura, ma anche per chi sogna di investire in un immobile di charme in una delle zone più ambite dItalia. Unopportunità rara per chi cerca bellezza, comfort e autenticità in una sola dimora.

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Rif. REA504

www.leonardorealestate.it

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