Appartamento Via Cesare Battisti 8, Ponsacco

Oggetto: Affitto appartamento con entrata indipendente e grande terrazza DI 60 MQ Nostra esclusiva siamo lieti di presentare un'opportunità unica per affittare una splendida casa situata nel cuore di Ponsacco, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L'immobile, con entrata indipendente da pubblica via, offre un ampio ingresso con scala in marmo che conduce al piano primo. Qui troverete un disimpegno che permette l' accesso alla cucina spaziosa con accesso al terrazzo, una grande sala, un disimpegno notte con bagno dotato di doccia e lavandini in vetro, e attacco per lavatrice. Inoltre, sono presenti due camere matrimoniali e un ulteriore locale che può essere utilizzato come terza camera o studio. L'altezza delle stanze è di 3 metri, creando un ambiente arioso e luminoso. La superficie catastale totale è di 170 metri quadri, escluse le aree scoperte, con una consistenza di 6,5 vani. Completa la proprietà una terrazza di 60 mq e un locale al piano terra ad uso ripostiglio di 30 mq con un piccolo spazio esterno e pozzo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e include avvolgibili elettrici, caldaia, antenne satellitari e addolcitore.L' immobile non è ammobiliato. Pur non avendo un posto auto dedicato, la zona offre numerosi parcheggi pubblici, rendendola molto comoda. Questa soluzione è particolarmente indicata per persone anziane che desiderano vivere vicino a tutti i servizi o per famiglie che hanno bambini piccoli in quanto a soli 500 metri si trova l' asilo , scuole elementari e scuole medie.. Si affitta esclusivamente a persone in grado di fornire garanzie, quali fideiussioni bancarie o assicurative; dove non ci siano i presupposti è necessario un garante da inserire nel contratto di affitto. Il canone mensile è di 1.200,00, da pagare mensilmente tramite bonifico bancario. Prezzo richiesto non trattabile. Si richiedono 3 mensilità come cauzione. In caso di definizione del contratto, oltre alle 3 mensilità di cauzione, è necessaria anche la mensilità anticipata del mese in corso e una mensilità per l'agenzia immobiliare, comprensiva di IVA. Le spese di registrazione saranno divise al 50% tra il proprietario e il conduttore. Le utenze acqua Luce gas e Tari(Tassa dei rifiuti) saranno volturate a carico del conduttore. Possibile contratto 4+4 - Animali non ammessi Totale firma contratto 6.786,00 Disponibile da Luglio 2025 - Si richiedono ottime referenze. CLASSE ENERGETICA G IPE 197Kwh/m2 anno DISTANZA CHILOMETRICHE Pisa aeroporto 23,9 km (21MINUTI) Livorno porto 33,8 Km (34 MINUTI) Ospedale Pontedera Felice Lotti 5,9 Km (11MINUTI) Ospedale Pisa Cisanello 22,7Km (23 Minuti) Empoli 34,5 Km (35 MINUTI) Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita con preavviso di una settimana in quanto l' immobile è attualmente locato, non esitate a contattarci. Lo Studio Immobiliare MG di Masini Gianluca si occupa di Mediazioni e Consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.È possibile visitare l' immobile su appuntamento chiamando Studio Immobiliare MG: Tel. 0586 751168 - Cell. 348 3308240 anche sms o whatsapp - [email protected] - Via Marconi, n.1/D - Corte interna condominio "Pineta" - 57016 Castiglioncello (LI). Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente foglio possono non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà, a causa...