Villa C.da Cugno Lupo sn, Canicattini Bagni
€ 330.000
In Vendita: Splendida Villa Panoramica nei Pressi di Canicattini Bagni Proponiamo in vendita una magnifica villa di circa 110 mq, situata in una posizione privilegiata nei pressi di Canicattini Bagni, immersa nella quiete e nella bellezza della natura siciliana. L'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante, con un'incantevole prospettiva sull'imponente Etna e sulla suggestiva Ortigia. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 12.000 mq, arricchito da numerosi alberi da frutto e rigogliosi ulivi, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2005, offre un'elevata efficienza energetica e numerosi comfort moderni, tra cui: Pannelli fotovoltaici da 6 kW, che garantiscono un'importante riduzione dei costi energetici; Caldaia a Tatano (pellet e legna sansa) con impianto di riscaldamento a radiatori; Caratteristico Camino per godervi al meglio momenti di convivialità; Sistema d'allarme a sensori, per una maggiore sicurezza; Climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione; Acqua potabile e trivella per l'irrigazione, ideali per la cura del giardino e degli spazi esterni. Gli ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, si affacciano su terrazze panoramiche, perfette per ammirare suggestivi tramonti e trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, dove eleganza, comfort e natura si fondono armoniosamente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Collaboriamo con altre agenzie.
Dati principali
| Riferimento | GA1533 |
| Data annuncio | 13/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 115 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 1 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 330.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.870 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 110 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
C.da Cugno Lupo
sn, Canicattini Bagni
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 944 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Gazzara Immobiliare
via Umberto 239, Canicattini Bagni
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