Villa rimembranze 22, Amelia
€ 205.000
Questa splendida villa singola situata nella tranquilla cornice di Porchiano del Monte nel comune di Amelia rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza e funzionalità immersa nel suggestivo paesaggio umbro a soli dieci minuti dai principali servizi e quindici minuti dai collegamenti autostradali e ferroviari di Attigliano. La proprietà si distingue per una corte esclusiva di oltre novecento metri quadrati completamente recintata e dotata di un moderno sistema di videosorveglianza con accessi pedonali e carrabili indipendenti che garantiscono la massima privacy e sicurezza in ogni momento della giornata. Il cuore della casa si sviluppa interamente al piano terra rendendo questa soluzione ideale anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta grazie a un ampio soggiorno luminoso che dialoga perfettamente con la cucina abitabile impreziosita da una veranda coperta pensata per vivere momenti di convivialità all'aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali una camera singola un pratico ripostiglio e un bagno rifinito con materiali di grande pregio mentre al piano superiore troviamo sei vani sottotetto perfettamente rifiniti con un ulteriore bagno e due ampie terrazze abitabili che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. L'area esterna è dominata da una magnifica piscina privata di otto metri per quattro perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e circondata da un giardino curato nei minimi dettagli che fa di questa villa una dimora di prestigio per famiglie numerose o per chi cerca un rifugio esclusivo e sicuro a breve distanza da Roma e dai principali centri turistici.
Dati principali
| Riferimento | 81362 |
| Data annuncio | 13/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 260 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 205.000 € |
| Prezzo al m2 | 788 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
rimembranze
22, Amelia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 586 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Studiozero24 Amelia
Via delle Rimembranze, 22, Amelia
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