Trilocale Avigliano Umbro

€ 89.000
3 locali 126 m2 2 bagni
Immergiti nel fascino senza tempo di Toscolano con questo cielo-terra finemente ristrutturato, adagiato direttamente sulle storiche mura cittadine. Non una semplice casa, ma un vero e proprio abbraccio tra passato e presente, ideale per chi cerca un'oasi di pace e bellezza. Varcando la soglia al piano rialzato, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno, dominato da un suggestivo camino perfetto per le serate più fresche o per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile in muratura, dal sapore autentico e tradizionale, invita a vivere momenti conviviali e a sperimentare l'arte culinaria locale. Salendo al piano superiore, ti aspettano tre camere da letto accoglienti, pronte a ospitare famiglia e amici, e un bagno rifinito con cura. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, pur mantenendo intatto il carattere originale dell'immobile. Ma le sorprese non finiscono qui: a completare la proprietà, una grande cantina finemente rifinita e dotata di bagno, uno spazio versatile che può trasformarsi in taverna, studio o area relax, a seconda delle tue esigenze. Questo immobile è stato amorevolmente utilizzato come seconda casa estiva, testimoniando la sua vocazione al benessere e al riposo. Ogni finestra è una cartolina: goditi un bellissimo panorama mozzafiato sulla vallata umbra, un quadro in continuo mutamento che ti regalerà emozioni uniche ad ogni sguardo. E non temere per la comodità: la superstrada E45 (uscita Narni Scalo) dista solamente 25 km, garantendoti un facile accesso e la possibilità di esplorare le meraviglie dell'Umbria con la massima libertà.
Dati principali
Riferimento 62942
Data annuncio 13/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 126 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 3 totali
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaCaminetto
Costi
Prezzo 89.000 €
Prezzo al m2 706 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Studiozero24 Amelia
Studiozero24 Amelia
Via delle Rimembranze, 22, Amelia
 Mostra Telefono +39 0744 978510
 Mostra Cellulare +39 366 538 9555
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 255 al mese
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