Capannone Erba

Complesso produttivo in vendita ad Alserio struttura riqualificata e pronta alluso Nel verde di Alserio, a breve distanza da Erba e inserito nel contesto naturale del Parco Regionale della Valle del Lambro, proponiamo in vendita lintero complesso produttivo composto da due unità funzionalmente collegate, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e ben organizzati per attività produttive, artigianali o logistiche. La proprietà sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 940 mq, articolata tra ampie aree laboratorio, spazi destinati ad uffici e zona accoglienza. La distribuzione interna consente di organizzare lattività in modo efficiente, separando le aree operative da quelle amministrative e garantendo ambienti di lavoro funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali. Limmobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa ultimata nel 2024, con interventi mirati a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. I serramenti in alluminio coibentati assicurano un buon isolamento, mentre le vetrate antisfondamento con pellicole anti-UV proteggono gli ambienti mantenendo unelevata luminosità naturale. La pavimentazione industriale è stata trattata con tecnologia al diamante, conferendo maggiore resistenza e durabilità anche per utilizzi intensivi. Dal punto di vista impiantistico la struttura risulta pronta allutilizzo, con impianti aggiornati e una potenza elettrica complessiva di 50 kW, oltre alla presenza di sistemi di sicurezza e automazioni che migliorano laccessibilità e la protezione dellimmobile. La proprietà dispone inoltre di unampia area esterna di circa 1.300 mq, che garantisce facilità di manovra e funzionalità per le operazioni di carico e scarico dei mezzi, oltre alla presenza di parcheggi esclusivi a servizio dellimmobile. Lintero complesso viene proposto in vendita al prezzo complessivo di 825.000 euro oltre IVA con applicazione del meccanismo del reverse charge.