Villa Contrada Pietra Rossa 36/A, Villa Celiera

A Villa Celiera, in **C.da Pietrarossa 36/A**, allingresso del borgo, proponiamo in vendita un **villino su due livelli** immerso nella tranquillità e nei panorami unici della campagna abruzzese.

### ? Un angolo di serenità

Dall**accogliente portico panoramico**, dove ogni mattina il sole illumina dolcemente la casa, si accede al **piano rialzato**: un ambiente luminoso e caldo che unisce **soggiorno e angolo cottura con termocamino**, perfetto per creare momenti di convivialità e relax.

La zona notte ospita:

* Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale
* Ampia cameretta
* Studio, trasformabile in una terza camera da letto
* Secondo bagno e ripostiglio

Al **piano superiore**, il sottotetto, con altezze vivibili fino a 4 metri, offre la possibilità di creare uno spazio personalizzato e di accedere al **terrazzo panoramico**, dove godersi tramonti mozzafiato e lunghe serate estive in totale privacy.

### ? Spazi esterni da vivere

La proprietà è circondata da **corte su quattro lati**, completamente pavimentata, con un elegante **gazebo in legno** capace di ospitare due auto grandi. Qui è facile immaginare cene allaperto, giochi con i bambini o momenti di puro relax ammirando il paesaggio circostante.
E' acquistabile a parte un terreno adiacente la proprieta'.

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Unopportunità unica per chi desidera una casa **moderna, luminosa e accogliente**, immersa nel verde, con spazi esterni da vivere e una vista che cattura ogni sguardo.

? Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questo villino a Villa Celiera.

In Villa Celiera, at C.da Pietrarossa 36/A, at the entrance to the village, we offer for sale a two-level villa immersed in the tranquility and unique views of the Abruzzo countryside.

### ? A corner of serenity

From the welcoming panoramic porch, where the sun gently illuminates the house every morning, you access the mezzanine floor: a bright and warm space that combines a living room and kitchenette with a fireplace, perfect for moments of conviviality and relaxation.

The sleeping area includes:

* Double bedroom with walk-in closet and master bathroom
* Large bedroom
* Study, convertible into a third bedroom
* Second bathroom and closet

On the upper floor, the attic, with living heights of up to 4 meters, offers the possibility of creating a personalized space and access to the panoramic terrace, where you can enjoy breathtaking sunsets and long summer evenings in complete privacy.

### ? Outdoor spaces to enjoy

The property is surrounded by a fully paved courtyard on four sides, with an elegant wooden gazebo large enough to accommodate two large cars. Here, it's easy to imagine outdoor dining, playing with the kids, or simply relaxing while admiring the surrounding landscape.
Adjacent land is available for purchase separately.

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A unique opportunity for those seeking a modern, bright, and welcoming home, surrounded by greenery, with outdoor spaces to enjoy and a breathtaking view.

? Contact us to arrange a viewing and let yourself be captivated by the charm of this villa in Villa Celiera.
In der Villa Celiera, C.da Pietrarossa 36/A, am Ortseingang, bieten wir Ihnen eine zweistöckige Villa zum Kauf an, eingebettet in die Ruhe und mit einzigartigem Blick auf die Landschaft der Abruzzen.

### ? Eine Oase der Ruhe

Von der einladenden Panoramaveranda, auf der das Haus jeden Morgen sanft von der Sonne erhellt wird, gelangen Sie in die Galerie: ein heller und freundlicher Raum mit Wohnzimmer, Küchenzeile und Kamin ideal für gesellige Stunden und entspannte Momente.

Der Schlafbereich umfasst:

* Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite
* Großes Schlafzimmer
* Arbeitszimmer, das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann
* Zweites Badezimmer und Kleiderschrank

Im Dachgeschoss mit einer Wohnhöhe von bis zu 4 Metern bietet...