Rustico Contrada Trezzeria, Ragusa

CASALE PANORAMICO IN VENDITA SAN GIACOMO (RAGUSA)
Oasi di tranquillità nella campagna iblea ideale come casa vacanza o investimento turistico
Nel cuore della campagna ragusana, nella rinomata e ricercata zona di San Giacomo, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli, immerso nel verde e circondato da unatmosfera di pace assoluta.
Una proprietà perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano o un investimento da trasformare in struttura ricettiva o casa vacanze.

Caratteristiche principali

Superficie totale: circa 200 m² coperti

Locali: 8 vani complessivi

Camere da letto: 2

Bagni: 2

Tipologia: Casale indipendente su due livelli

Stato: Discreto, già abitabile con margini di personalizzazione

Limmobile è luminoso, arieggiato e dotato di ampi affacci sulla campagna iblea.
Dispone di:

Balcone panoramico con vista aperta sulle colline

Ampio terrazzo ideale per cene allaperto, relax e momenti conviviali

Giardino privato curato e suggestivo, perfetto per vivere la natura in totale privacy

Spazi esterni e pertinenze
La proprietà include:

Terreno di circa 1.500 m², pianeggiante e facilmente sfruttabile

Alberi di ulivo in piena produzione

Alberi da frutto vari

Box auto doppio

Cantina

Magazzino, ideale per rimessaggio attrezzi o materiali

Uno spazio esterno ideale per creare un orto biologico, una zona relax o, per chi lo desidera, una piccola area dedicata a ospiti e turisti.

Perché è unottima opportunità
✔ Zona molto ricercata da acquirenti stranieri
✔ Ambiente autentico, silenzioso e circondato dal verde
✔ A pochi minuti da Ragusa, Modica e dalle principali vie di collegamento
✔ Ideale come seconda casa, casa vacanza, dimora privata o investimento turistico
✔ Facile da personalizzare con piccoli interventi estetici

Un rifugio autentico nel cuore della Sicilia
Se cerchi un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove la natura è protagonista e dove poter vivere o accogliere ospiti in un contesto autentico e suggestivo, questo casale rappresenta la scelta perfetta.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Lasciati ispirare dal fascino senza tempo della campagna iblea.

Here is the English version

PANORAMIC COUNTRY HOUSE FOR SALE SAN GIACOMO (RAGUSA)
An oasis of peace in the Sicilian countryside ideal as a holiday home or investment property
In the heart of the Ragusa countryside, in the sought-after and charming area of San Giacomo, we present a beautiful two-storey country house, surrounded by greenery and immersed in a peaceful rural atmosphere.
This property is perfect for those seeking a retreat away from the noise of the city or for buyers looking to create a holiday home or a profitable rental investment.

Main Features
Total surface: approx. 200 m²
Layout: 8 rooms
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Type: Independent country house on two levels
Condition: Good, already habitable with room for customization
The home is bright, well-ventilated, and boasts multiple openings overlooking the beautiful iblean countryside.
It features:
Panoramic balcony with open countryside views
Large panoramic terrace, perfect for outdoor dining and relaxing moments
Private garden, carefully maintained and offering a serene, natural atmosphere

Land & External Areas
The property includes:
Approx. 1,500 m² of land, flat and easy to use
Olive trees in full production
Various fruit trees
Double garage
Cellar
Storage room, ideal for tools or equipment
The outdoor space is perfect for creating a vegetable garden, a relaxation area, or even a small guest space for tourism purposes.

Why This Is a Great Opportunity
✔ Highly attractive area for international buyers
✔ Authentic, peaceful environment surrounded by nature
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