Rustico Contrada Sant'Icono, Ragusa

Antico Casale Panoramico in Vendita a Ragusa Perfetto per Resort, Agriturismo, Ristorante o Dimora di Charme Ragusa Contrada SantIcono, zona San Giacomo - 700 mq totali - 650 mq calpestabili - 21 vani - 10.000 mq di terreno - Vista spettacolare sulla città di Ragusa RE/MAX presenta in vendita una rara opportunità di investimento nel cuore della Sicilia sud-orientale: un affascinante casale del 1826, in parte ristrutturato, incastonato in uno scenario naturale mozzafiato, a pochi minuti dal centro di Ragusa ma immerso in un silenzio rigenerante. Un tempo monastero, oggi questa struttura di oltre 650 mq calpestabili offre una base architettonica solida e suggestiva, pronta per essere trasformata in un boutique hotel, country reso rt, centro eventi, ristorante panoramico, maneggio o casa vacanze di lusso. Punti di forza dellimmobile 21 vani, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, facilmente ampliabili o riconfigurabili Struttura storica in pietra del 1826, con elementi architettonici autentici Vista impareggiabile su Ragusa, sul fiume Irminio e sulle colline circostanti Terreno di 1 ettaro (con possibilità di ampliamento): ideale per giardini, orti, aree relax, glamping o attività outdoor Pozzo trivellato privato e ampia cisterna per lapprovvigionamento idrico Box quadruplo e ampi spazi per il parcheggio Balcone e terrazza panoramica, perfetti per colazioni all'aperto, solarium o aree ristorazione Ideale per progetti come: Country House o Agriturismo Resort con Spa o Centro Benessere Struttura ricettiva per matrimoni o eventi Ristorante panoramico con orto biologico a km 0 Maneggio e centro escursioni Casa privata di charme con dependance Una location strategica Situata sullaltopiano ibleo, in posizione dominante sulla vallata e sulla città, questa proprietà coniuga privacy, autenticità e accessibilità. Si trova: a 10 minuti da Ragusa a 20 minuti da Modica e Scicli (UNESCO) a 30 minuti dal mare e da Marina di Ragusa a 40 minuti dallAeroporto di Comiso a 90 minuti dallAeroporto di Catania Un progetto, infinite possibilità Se stai cercando una location esclusiva, ricca di fascino e con forte potenziale economico e turistico, questa è loccasione perfetta per realizzare una struttura di alto profilo in un contesto autentico e suggestivo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Possibilità di supporto progettuale, consulenza finanziaria e business plan per lo sviluppo dellattività. Rendi concreto il tuo sogno siciliano. NB: Sono presenti immagini di rendering per visualizzare possibili soluzioni di realizzo progetto. English version Historic Panoramic Stone Farmhouse for Sale in Ragusa Ideal for Boutique Resort, Agriturismo, Restaurant, or Luxury Retreat Ragusa Contrada SantIcono, San Giacomo area 700 sqm total surface 650 sqm usable floor area 21 rooms 10,000 sqm of land Breathtaking views over the city of Ragusa RE/MAX offers a rare investment opportunity in the heart of southeastern Sicily: a charming stone farmhouse built in 1826, partially renovated and nestled in a spectacular natural setting, just minutes from the city of Ragusa yet immersed in total peace and tranquility. Once a monastery, this elegant 650+ sqm structure offers a solid architectural foundation rich in character and authenticity, ready to be transformed into a boutique hotel, country resort, event venue, panoramic restaurant, equestrian center, or luxury vacation home. Key Features 21 rooms, including 5 spacious bedrooms and 2 bathrooms, easily expandable or reconfigured Authentic 1826 stone architecture with original features Unmatched views of Ragusa, the Irminio river, and the surrounding hills 1 hectare of flat land (with potential for expansion), perfect for gardens,...