Ufficio Via Ernesto Spallanzani 3, Reggio nell'Emilia
€ 750.000
Intero complesso direzionale in vendita a Reggio nell'Emilia, nella zona di Pieve Modolena, in una posizione strategica e ben collegata con le principali vie di comunicazione della città.
Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere occupato e utilizzato.
L'intero complesso si sviluppa su due livelli più un magazzino, per una superficie totale di 1.060 metri quadrati.
Inoltre l'intero complesso è divisibile in almeno 3 parti avendo ben 3 ingressi e tre utenze autonome.
Lo spazio è ben organizzato e funzionale, ideale per ospitare diverse attività commerciali o uffici di rappresentanza. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture di qualità e materiali moderni.
Gli uffici sono dotati di riscaldamento autonomo, con impianto a metano, che garantisce un ottimo comfort termico durante tutto l'anno. L'ampia metratura e la disposizione su due livelli offrono molteplici possibilità di personalizzazione e sfruttamento degli spazi, adattandosi alle esigenze e alle attività del nuovo proprietario.
Inoltre, la zona in cui si trova è ricca di servizi e ben collegata con il centro città, e con le più importanti arterie della città, rendendo gli uffici facilmente raggiungibili sia per i dipendenti che per i clienti. In sintesi, questo complesso in vendita a Reggio nell'Emilia rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato per la propria attività.
Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere occupato e utilizzato.
L'intero complesso si sviluppa su due livelli più un magazzino, per una superficie totale di 1.060 metri quadrati.
Inoltre l'intero complesso è divisibile in almeno 3 parti avendo ben 3 ingressi e tre utenze autonome.
Lo spazio è ben organizzato e funzionale, ideale per ospitare diverse attività commerciali o uffici di rappresentanza. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture di qualità e materiali moderni.
Gli uffici sono dotati di riscaldamento autonomo, con impianto a metano, che garantisce un ottimo comfort termico durante tutto l'anno. L'ampia metratura e la disposizione su due livelli offrono molteplici possibilità di personalizzazione e sfruttamento degli spazi, adattandosi alle esigenze e alle attività del nuovo proprietario.
Inoltre, la zona in cui si trova è ricca di servizi e ben collegata con il centro città, e con le più importanti arterie della città, rendendo gli uffici facilmente raggiungibili sia per i dipendenti che per i clienti. In sintesi, questo complesso in vendita a Reggio nell'Emilia rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato per la propria attività.
Dati principali
| Riferimento | 39601026-26 |
| Data annuncio | 13/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie | 1060 m2 |
| Piano | Su più livelli |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Triplo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 750.000 € |
| Prezzo al m2 | 708 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 53 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Via Ernesto Spallanzani
3, Reggio nell'Emilia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.145 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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