Ufficio Via Gramsci 104, Reggio nell'Emilia
€ 330.000
OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI - 4 UFFICI LOCATI IN ZONA MANCASALE, REGGIO EMILIA Sei alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio? Questa è l'opportunità che fa per te! Posizione Strategica A due passi dalla stazione dell'alta velocità Mediopadana di Reggio Emilia, situati nel cuore della zona industriale di Mancasale, questi 4 uffici offrono una posizione privilegiata per qualsiasi attività professionale. Accessibili comodamente a piedi dalla stazione e a pochi minuti dall'autostrada, garantiscono visibilità e facilità di collegamenti. Caratteristiche Principali: Secondo Piano in edificio moderno con ascensore Ingresso indipendente per ciascun ufficio Spazi luminosi e confortevoli, grazie alle ampie finestre Bagni privati in ogni ufficio Riscaldamento e aria condizionata autonomi Ampio parcheggio disponibile per clienti e dipendenti Superfici ampie: Ufficio 1: 72 mq Ufficio 2: 81 mq Ufficio 3: 81 mq Ufficio 4: 71 mq Investimento con Rendimento Immediato Tutti e quattro gli uffici sono già locati a inquilini stabili, garantendo un reddito sicuro fin dal primo giorno. Perché scegliere questi uffici? La vicinanza alla stazione dell'alta velocità e all'autostrada li rende perfetti per professionisti, studi e aziende che vogliono essere ben connessi con il territorio, mantenendo un'alta qualità lavorativa. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Investi nel tuo futuro con una proprietà già locata e posizionata in una delle zone più strategiche di Reggio Emilia.
Dati principali
| Riferimento | 39601011-27 |
| Data annuncio | 13/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie | 320 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 4 bagni, cucina non presente |
| Piano | 2 di 2 totali |
| Occupato | Occupato da Proprietario |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 330.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.031 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Gramsci
104, Reggio nell'Emilia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 944 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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