Negozio Via Delle Cave, Roma

€ 199.000

3 locali

90 m²

1 bagni

TUA RE
Colli Albani (Via Delle Cave) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in UNA DELLE VIE PIU' COMMERCIALI E RICHIESTE DI ZONA con ampia VETRINA SU STRADA, locato con OTTIMA RENDITA di circa 15.000,00 annui, OTTIMA VISIBILITA', 3 ampi vani con finestre, servizio. (Rif.1297/st) www.tuare.it
Note:
Il negozio si trova in zona Tuscolana Colli Albani, e più precisamente in Via Delle Cave, una delle vie più commerciali e richieste di zona con alto flusso pedonale e di auto. Il negozio presenta un'ampia e visibile vetrina su strada, internamente troviamo 3 vani con finestra che rendono l'immobile ottimo per vari utilizzi. Attualmente è locato con contratto 6+6 ad 1.000 mensili (12.000,00 annui). Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Dati principali

Riferimento	1297/st
Data annuncio	13/05/2025
Contratto	Vendita
Tipologia	Negozio
Superficie	90 m²
Locali	3 (3 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano	Terra, 1 totali
Occupato	Occupato da Proprietario
Box auto	Assente
Arredamento	Assente

Costi

Prezzo	199.000 €
Prezzo al m²	2.211 €/m²
Spese Riscaldamento	€ 1,00/anno

Efficienza energetica

Stato	Buono
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Elettrico
Classe energetica	G
Indice di prestazione energetica (IPE)	172 kWh/m2 anno