Quadrilocale via Igino Simboli 21, Recanati

💎 Quadrilocale Vista Mare: Efficienza 2032 e Comfort Moderno

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq netti, recentemente ristrutturato e riqualificato grazie agli interventi Ecobonus 2024. Una soluzione pronta da abitare, già in linea con le future normative europee sulla prestazione energetica.

⚡ Efficienza e Risparmio
L'immobile vanta una gestione dei costi eccezionale, con spese condominiali di soli 15 Euro al mese.

Classe Energetica D (Epgl,nren: 91,26 KWh/m²).

Interventi effettuati: Cappotto termico esterno, infissi ad alte prestazioni, balcone ,tapparelle nuove e tende da sole di ultima generazione.

🏠 Gli Interni: Ampi e Luminosi
Lappartamento è caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi:

Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso e cucina spaziosa e funzionale con pratico ripostiglio interno.

Zona Notte: Tre camere da letto (due matrimoniali da oltre 16 mq e una singola generosa).

Servizi: Bagno principale moderno appena rifatto + secondo bagno lavanderia funzionale.

Plus: Balcone con vista mare accessibile dalla camera principale.

♿ Accessibilità e Comodità
Situato in un edificio del 1970 perfettamente mantenuto, l'appartamento gode di un doppio accesso. L'ingresso dal piano strada è privo di barriere architettoniche, adatto a portatori di handicap e già dotato di montascale in uso.

📍 Posizione Strategica (Via Simboli)
Vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare ai servizi. Nel raggio di pochi metri troverai:

Scuole di ogni ordine e grado.

Supermercati, farmacie e studi medici.

Facilità di parcheggio e collegamenti.

🚗 Pertinenze e Opzioni
Incluso: Garage per auto di piccole dimensioni.

Il consiglio dell'esperto: Un immobile già certificato per il 2032 rappresenta un investimento sicuro che manterrà il suo valore di mercato nel tempo, proteggendoti da future svalutazioni legate alle direttive "Green".