Locale Commerciale Via Circonvallazione Ovest 94, Ciserano
€ 88.000
CISERANO (BG) Locale commerciale ad uso bar/ristorante nel cuore del paese In posizione centralissima, proponiamo in vendita ampio locale commerciale disposto su più livelli, ideale per chi desidera avviare unattività nel mondo della ristorazione, pasticceria, piadineria, bar o simili. Limmobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie alla sua ampia metratura, agli spazi ben distribuiti e alla luminosità naturale garantita da ampie vetrate fronte strada. Al piano rialzato troviamo larea principale, perfetta per laccoglienza clienti e la zona somministrazione. Una scala a chiocciola molto larga, dal forte impatto estetico e funzionale, collega i vari livelli dellimmobile: al piano seminterrato, troviamo un ambiente versatile, ideale come sala aggiuntiva o spazio per eventi; al secondo piano interrato, è presente una suggestiva cantina vini, perfetta per valorizzare al meglio lofferta enogastronomica del locale. Completano la proprietà quattro bagni (due per il pubblico, uno per il personale e uno di servizio), fondamentali per il rispetto delle normative igienico-sanitarie, e un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze, che rappresenta un grande vantaggio per la clientela. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali, offrendo così unottima opportunità anche in termini di gestione dei costi fissi.
Dati principali
| Riferimento | 31021034-36 |
| Data annuncio | 13/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Locale Commerciale |
| Superficie | 320 m2 |
| Locali | 5 (5 altro), 4 bagni |
| Piano | Ammezzato |
| Occupato | Libero |
Costi
| Prezzo | 88.000 € |
| Prezzo al m2 | 275 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 495 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Circonvallazione Ovest
94, Ciserano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 252 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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Strada Padana Superiore, 19/B, Cernusco sul Naviglio
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