Villa Contrada Serio, Locorotondo

Villa indipendente con trulli e terreni Contrada Serio- Locorotondo- Martina Franca In vendita proprietà unica in Contrada San Marco, situata fra Locorotondo e Martina Franca nel cuore della Puglia. La proprietà si estende su un ampio terreno di due ettari circondata da ulivi e piante mediterranee delimitati da muretti a secco, tipici della zona in un'oasi di pace e riservatezza. Si trova in una posizione strategica a pochi minuti da i borghi storici più prestigiosi di Locorotondo e Martina Franca, mete rinomate per la loro bellezza e autenticità e a meno di 50 km da Bari. Questa oasi di pace si sviluppa tra vialetti e aeree alberate, ideale per attività agricole o ricreative. Dallaccesso privato principale con cancello troviamo una villa costruita dai proprietari per essere la sede e dimora di unazienda agricola, pensata con ampi spazi confortevoli su due livelli per un totale di 303 mq. Al piano rialzato entrando in casa attraverso un patio troviamo un ampio salone, una cucina con camino, 3 camere da letto e un bagno patronale. La villa non essendo stata mai abitata è rimasta esattamente come da costruzione nei primi anni novanta con le rifiniture dellepoca, conservati impeccabilmente, indice di una costruzione solida e ben fatta. Dalla cucina con una scala unica interna possiamo accedere al terrazzo dove è possibile ammirare il meraviglioso paesaggio tipico della Valle dItria e accedere al piano seminterrato dove troviamo due ampi magazzini, la cantina dove procedere con la spremitura dell'uva e unampia autorimessa al piano s1 con un'altezza del solaio che permette di entrare con camion e attrezzi agricoli. La proprietà vanta anche di un piccolo trullo collabente e un altro trullo adiacente di ben 137 mq, con due coni che impreziosiscono la proprietà, un elemento distintivo, simbolo della tradizione architettonica pugliese e che aggiungono fascino e autenticità a questa splendida dimora. All'interno del trullo troviamo immutate le caratteristiche volte, nicchie e le pavimentazioni originarie dell'epoca, il fienile e la stalla con le volte in pietra conservate in maniera straordinaria nel tempo, delimitata da un suggestivo boschetto di querce. Contattateci per fissare una visita in questa bellissima proprietà, interessante sia come struttura ricettiva, sia come azienda agricola ecosostenibile o semplicemente come residenza. Rimaniamo in vostro ascolto  Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: FONTE DI INVESTIMENTO; POSSIBILE STRUTTURA RICETTIVA O AZIENDA AGRICOLA; OTTIMA POSIZIONE. Metri quadri: superficie interna: 303 mq superficie esterna: 12 mq Stato manutenzione: da ristrutturare Independent villa with trulli and land from 1987 8 rooms 315 sqm ground floor *Independent villa with trulli and land* For sale is a unique property in Contrada San Marco, located between Locorotondo and Martina Franca in the heart of Puglia. The property extends over a large two-hectare plot surrounded by olive trees and Mediterranean plants, enclosed by dry stone walls typical of the area, offering an oasis of peace and privacy. It is strategically positioned just minutes from the most prestigious historic villages of Locorotondo and Martina Franca, known for their beauty and authenticity, and less than 50 km from Bari. This peaceful oasis spans between avenues and wooded areas, ideal for agricultural or recreational activities. From the main private access with a gate, we find a villa built by the owners to serve as the headquarters and residence of a farm, designed with spacious, comfortable areas on two levels for a total of 303 sqm. On the raised ground floor, entering the house through a patio, there is a large living room, a kitchen with a fireplace, 3 bedrooms, and a master bathroom. The villa, having never been inhabited, remains exactly as it was built in the early nineties with the finishes of that era, impeccably...