Villa Via Aldo Rossi 2, Casamassima

Villa singola in vendita Casamassima (BA) - Barialto - Via Aldo Rossi Villa indipendente del 2000 9 vani 491 mq commerciali piano terra e 1° piano. Esclusiva villa singola con ampio giardino, e finiture di pregio nel prestigioso residence Barialto di Casamassima. Immersa nel verde e nella tranquillità del rinomato residence Barialto, in Casamassima, presentiamo in vendita una signorile villa singola disposta su due livelli, edificata privatamente nel 2000 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. La proprietà vanta una generosa superficie commerciale di 491 mq e si distingue per la sua versatilità bifamiliare, grazie al doppio ingresso indipendente che la rende ideale per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia e privacy. La villa è circondata da un giardino di 1232 mq ( lotto complessivo 1560 mq ), un vero e proprio angolo di paradiso provvisto di barbecue, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'ampia metratura del giardino offre la concreta possibilità di realizzare una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi appieno il tempo libero. La proprietà è arricchita da ampi terrazzi (110 mq totali) e balconi, che offrono ulteriori spazi esterni vivibili con viste sul verde circostante, ideali per pranzi, cene all'aperto o semplicemente per godersi la brezza serale. Un grande patio di 163 mq completa gli spazi esterni coperti, offrendo zone d'ombra e relax. Rifiniture & dotazioni immobile: aria condizionata, caldaia a condensazione, fibra ottica, impianto fotovoltaico da 5 kw, impianto allarme, impianto di irrigazione con cisterna di raccolta acque da 60 metri/cubi, parabola, tv e videocitofono. Distribuzione interna: Piano Terra : o Grande salone di rappresentanza: Un ambiente elegante e spazioso con grande camino, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti conviviali. o Camera pranzo: Una sala da pranzo separata e ben definita, perfetta per ospitare cene formali e familiari. o Cucina abitabile: Ampia e funzionale, offre spazio per la preparazione dei pasti e per una comoda zona pranzo quotidiana. o Corridoio: Disimpegno che conduce ai vari ambienti del piano. o Camera da letto: Una confortevole camera da letto. o Due Ripostigli: Utile spazio per lo stoccaggio. o Due bagni: Entrambi ben rifiniti e funzionali. * Lavanderia o Grande patio: Un ampio spazio esterno coperto, ideale per momenti di relax e convivialità. o Studio privato (in vano esterno indipendente): Un ambiente separato e tranquillo, perfetto per studio privato o dedicarsi ai propri hobby in totale privacy. Primo Piano: o Salone: Un secondo soggiorno con caminetto, ideale per creare una zona living indipendente per un eventuale secondo nucleo familiare. o Cucina abitabile: Ulteriore cucina spaziosa e funzionale. o Due bagni: A servizio delle camere del piano. o Due camere da letto: Entrambe confortevoli e ben illuminate. * Lavanderia o Due ripostigli: Ulteriori spazi per lo stoccaggio. o Una camera armadio: Una comoda cabina armadio per organizzare al meglio il guardaroba. o Due terrazzi: Spazi esterni privati e panoramici. o Due balconi: Ulteriori affacci esterni. * Dependance: Comoda dependance attualmente adibita ad uso ufficio, di circa 15mq Superfici: Superfici coperte totali: 360 mq ° Dependance: 15mq Verande: 12 mq Locali tecnici: 52 mq Giardino: 1232 mq Logge e patii: 163 mq Terrazzi: 110 mq Totale superfici commerciali: 491 mq Caratteristiche della proprietà: ° Due camini ° Impianto fotovoltaico ° Cisterna da 60 metri cubi, per raccolta acque piovane. ° Impianto d'allarme. ° Rivestimenti pareti esterne in pietra ( facciate sempre pulite ). ° Doppi infissi. Sicurezza e servizi del residence: Il residence Barialto offre un servizio di portierato con vigilanza, garantendo...