Villa Via degli Ulivi 123, Grottaglie

Villa singola in vendita a Grottaglie - Via degli Ulivi Villa indipendente del 1988 - 13 vani - Mq 360 c.a - piano Rialzato + mansarda + seminterrato Villa indipendente Grottaglie Poco distante dal centro di Grottaglie, la famosa città delle ceramiche, vi propongo una bellissima villa immersa nella splendida cornice del Parco delle Gravine. La villa, adibita e utilizzata da sempre come residenza privata, si presta benissimo anche a diventare una struttura ricettiva di pregio, grazie alla presenza di una vasta e rigogliosa pineta, i cui colori, suoni e profumi conferiscono al posto una piacevolissima sensazione di pace, benessere e tranquillità. Villa Cosima è una costruzione rivestita interamente in pietra di Trani, che dona carattere di decoro e pregio, ed è circondata da un marciapiede lastricato con kinkler tedesco. Limmobile si sviluppa su 3 livelli; a piano terra un comodo ingresso separa la zona giorno dalla zona notte. La prima è composta da una cucina abitabile e da una annessa veranda finestrata, con affaccio sul giardino retrostante; un ampio soggiorno con camino e dalladiacente salotto dotato anchesso di camino. Completano la zona living uno studio con bagno di servizio. La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto, con 2 bagni padronali. Il piano mansardato, cui si accede da una comoda scala, comprende vano soggiorno, camera da letto e bagno, che affacciano su due grandi terrazze, da cui è possibile godere di una splendida vista sulla pianura di Taranto. Infine, il piano seminterrato comprende 2 locali (locale deposito per derrate alimentari e locale deposito per attrezzi). Il vasto giardino, che adorna tutta la villa, comprende una zona barbecue con un caratteristico locale costruito con chianche antiche di Locorotondo, dotato di due piani cottura e relativo camino e forno, e da una zona piscina e giochi per bambini. Il terreno ha una superficie complessiva di mq. 10.095, delimitata da un recinto in muratura con sovrastante rete metallica. Il terreno è sistemato in parte a giardino, con preminenza di alberi di ulivo, e in parte a pineta, con varie essenze (pini, frassini, querce, ecc.). Il terreno è percorso da un viale che collega il cancello automatico al piazzale antistante la villa. Il viale e il piazzale sono lastricati con pietra di Trani per una superficie complessiva di circa 800 mq. e cordolati con un muretto basso in pietra. Nel terreno insiste un pozzo artesiano con relativo impianto di irrigazione e cisterna di deposito da 800 mq. di acqua. Esiste allacciamento allacquedotto. Lamore e la cura dei proprietari per la propria abitazione si ritrova in ogni minimo dettaglio dellimmobile e fa sì che la villa si presenti in ottime condizioni strutturali con servizi e rifiniture di alta qualità che la rendono davvero una chicca dallenorme potenziale. La villa si trova in una zona residenziale signorile di recente evoluzione che garantisce privacy e tranquillità, tutelando al contempo lautenticità e la bellezza del territorio 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Ottima posizione Ottime potenzialità di personalizzazione Completamente indipendente Metri quadri INTERNI: 330 mq ESTERNI: 10.000 mq circa TOTALE: 360mq commerciali Stato di manutenzione Ottimo