Capannone Via Annibale Zucchini, Ferrara

CAPANNONE IN VENDITA A FERRARA NORD ZONA FERRARA CENTER
In posizione strategica e di forte visibilità commerciale, proponiamo in vendita capannone artigianale situato nella zona di Ferrara Nord, lungo Via Eridano, all'interno dell'area Ferrara Center, uno dei comparti produttivi e commerciali più conosciuti della città.
L'immobile gode di un'eccellente esposizione sulla strada e si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di autosaloni, attività artigianali, aziende di servizi e realtà commerciali consolidate, risultando facilmente individuabile e raggiungibile sia dalla clientela che dai fornitori.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da un ampio vano principale di circa 450 mq con altezza interna di 7,90 metri, oltre a circa 50 mq destinati a uffici, archivio, spogliatoio e locali di servizio.
L'accesso avviene attraverso due ampie vetrate frontali che conferiscono grande luminosità agli ambienti e permettono di utilizzare la zona d'ingresso come area espositiva, showroom o reception/front office.
Internamente il capannone presenta un ampio spazio open space particolarmente versatile, adatto a molteplici attività produttive, artigianali, di deposito o commerciali. Tramite scala interna si accede alla zona uffici, composta da locali riscaldati e serviti da impianto a gas metano, oltre ad archivio, ripostiglio e spogliatoio.
Ulteriore punto di forza è la presenza di spazio antistante l'ingresso, ideale per il parcheggio di mezzi aziendali, operazioni di carico e scarico oppure per accogliere la clientela in modo comodo e immediato.
La posizione rappresenta uno dei maggiori valori aggiunti dell'immobile: il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti, mentre il casello e il raccordo autostradale di Ferrara Nord consentono collegamenti rapidi verso le principali direttrici regionali e nazionali. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, servizi e attività di supporto alle imprese.
L'immobile è attualmente locato e produce un interessante reddito, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito immediato.
Una soluzione ideale per chi ricerca un immobile funzionale, facilmente gestibile e collocato in una delle aree produttive più richieste e visibili della città.

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Capannone in Vendita a Ferrara nord, zona Ferrara Center.
Cod. 2172. . 220.000