Quadrilocale Via Gerletti 5, Colonno

€ 480.000
4 locali 150 m2 1 bagni
Colonno L'appartamento è ricavato in un antico palazzotto del 1400, chiamato dagli abitanti di Colonno, "La Pretura", perchè sede del Tribunale e abitazione del Giuriconsulto, più alta autorità del luogo. IL paese in futuro sarà ancora meglio servito per la viabilità, grazie alla galleria in costruzione che lo isolerà dal traffico automobilistico che comunque non è fastidioso. Infatti la casa è ubicata al centro del paese, sul lago e poco lontano dalla chiesa, vicino all'ormeggio della battello che serve le principali località lacustri. Il parcheggio pubblico dove si può facilmente trovare un posto macchina è nella piazza principale che è a mt 50 dalla casa. La casa è ubicata a mt 20 dal lago e ha facile accesso alla riva ed è divisa in 4 appartamenti; la porzione in vendita cielo-terra e l'appartamento è stato recentemente ristrutturato mantenendone le antiche caratteristiche, come il soffitto in travi di legno, ma dotato comunque di televisione in tutti i locali, impianto di riscaldamento autonomo programmabile, tetto nuovo con antiche travi in legno. L'abitazione in vendita sviluppa circa 150 mq divisi al piano primo una grande sala con angolo cottura e terrazzino con vista , camera matrimoniale , salottino tv, antibagno e bagno finestrato; al secondo piano , collegata internamente alla sala del primo con artistica scala in ferro a chiocciola, una seconda camera matrimoniale e terrazzino con vista. Non direttamente collegati con l'appartamento princicipale , con accesso alla scala condominiale, al piano terra si trovano un locale lavanderia e con ampia finestra e un locale legnaia per circa 20 mq e al terzo piano, soprastante l'appartamento , una grande mansarda finestrata, composta da due locali di totali mq. 80 circa utilizzabili come studio, palestra o altro secondo le esigenze. I locali sono arredati con mobili d'epoca che vengono ceduti compresi nel prezzo di acquisto; su richiesta si cede un piccolo gozzo ormeggiato nel porticciolo del paese ubicato poco lontano dalla casa.
Dati principali
Riferimento L11242
Data annuncio 13/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 150 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Su più livelli
Occupato Libero
Caratteristiche
Caminetto
Costi
Prezzo 480.000 €
Prezzo al m2 3.200 €/m2
Efficienza energetica
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 345 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Severini
Immobiliare Severini
Via Garibaldi 31, Como
 Mostra Telefono +39 031 261646
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Indirizzo e mappa
Via Gerletti 5, Colonno
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.373 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.