Villa Costa Merlata sn, Ostuni

€ 298.000
5 locali 84 m2 2 bagni
Favolosa villa a schiera in ottime condizioni, di circa 85 mq posta allinterno di un bellissimo e rinomato comprensorio, nel noto Residence privato Costa Merlata, nella zona marina di Ostuni, con cancello apribile elettricamente con telecomando a pochissimi passi a piedi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge del Salento, in Puglia, più volte premiata con la Bandiera Blu simbolo di mare più pulito. Alla villa si accede da un comodo cancelletto esterno, completamente e finemente circondata da ampio giardino di circa 400mq adornato da prato inglese. Dotata di 2 ampie verande, una sul davanti ed una sul dietro. Dalla veranda davanti sarà possibile accedere allinterno della villa, a piano, dove troveremo un ampio living open space con angolo cottura, molto luminoso con finestra e porta di accesso sulla veranda e sul giardino posteriore, giardino dotato di comodo barbecue per festose grigliate tra parenti ed amici e comoda doccia esterna, infine annesso al living open space interno, troviamo un ampio e spazioso bagno. Da una agevole scala interna, chiusa da utile porta blindata, si accede al piano semi-interrato dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto ed un secondo bagno, il tutto circondato da un utile e funzionale intercapedine. Punto di forza dellimmobile è la terrazza panoramica di pertinenza con bellissima vista sul vicinissimo mare. Ottimo investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dallingresso del residence, a pochi passi a piedi dal mare ed a pochi minuti di auto dal paese, dalla sua stazione e dallaeroporto Internazionale Papola di Brindisi, la rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente come dimora accogliente oppure per chi cerca un investimento pratico e conveniente. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.
Dati principali
Riferimento CBI092-804-44294
Data annuncio 13/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 84 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
Piano Su più livelli, 1 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
PortineriaGiardino Privato
Costi
Prezzo 298.000 €
Prezzo al m2 3.548 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 449 kWh/m2 anno
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Costa Merlata sn, Ostuni
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 852 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.