Quadrilocale 330, Castel di Lama

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - COME NUOVO - CON GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO
Castel di Lama Basso Consegna prevista: Fine 2025
In posizione centrale e servitissima, a pochi passi da negozi, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato allinterno di una piccola palazzina oggetto di importanti lavori di consolidamento antisismico e riqualificazione energetica.
POSIZIONE STRATEGICA
Perfettamente collegato al centro cittadino, l'immobile si trova in una zona comoda e pianeggiante, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una soluzione moderna e sicura in contesto tranquillo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLIMMOBILE
Superficie abitativa di 101 mq al secondo e ultimo piano (senza ascensore)
Lappartamento occupa lintero piano, garantendo luminosità su 4 lati ed uneccellente privacy
Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente
Tre camere da letto: una matrimoniale, una singola e uno studio/camera
Due bagni, eleganti e funzionali
Sottotetto a vista, collegato da scala interna, ideale come studio, zona relax o quarta camera
Solaio in legno a vista, che dona calore e charme agli ambienti
SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
Ampia corte privata al piano terra con accesso da cancello elettrico
Garage di proprietà
Posto auto esterno riservato
Giardino esclusivo perfetto per il tempo libero, orto o area gioco per i bambini
Magazzino/legnaia utile per il rimessaggio o come piccola officina
DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO
Tetto nuovo in legno ventilato
Solai completamente rifatti
Riscaldamento a pavimento per un comfort moderno ed efficiente
Cappotto termico esterno per un isolamento ottimale
Predisposizione per impianti di nuova generazione
Scelta personalizzata di pavimenti e porte interne (in fase di avanzamento lavori)
SICUREZZA E EFFICIENZA ENERGETICA
Grazie agli interventi antisismici e di riqualificazione energetica, limmobile rappresenta una scelta sicura e lungimirante, sia come abitazione principale che come investimento a lungo termine.