Quadrilocale 330, Castel di Lama

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - COME NUOVO - CON GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO Castel di Lama Basso Consegna prevista: Fine 2025 In posizione centrale e servitissima, a pochi passi da negozi, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato allinterno di una piccola palazzina oggetto di importanti lavori di consolidamento antisismico e riqualificazione energetica. POSIZIONE STRATEGICA Perfettamente collegato al centro cittadino, l'immobile si trova in una zona comoda e pianeggiante, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una soluzione moderna e sicura in contesto tranquillo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLIMMOBILE Superficie abitativa di 101 mq al secondo e ultimo piano (senza ascensore) Lappartamento occupa lintero piano, garantendo luminosità su 4 lati ed uneccellente privacy Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente Tre camere da letto: una matrimoniale, una singola e uno studio/camera Due bagni, eleganti e funzionali Sottotetto a vista, collegato da scala interna, ideale come studio, zona relax o quarta camera Solaio in legno a vista, che dona calore e charme agli ambienti SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Ampia corte privata al piano terra con accesso da cancello elettrico Garage di proprietà Posto auto esterno riservato Giardino esclusivo perfetto per il tempo libero, orto o area gioco per i bambini Magazzino/legnaia utile per il rimessaggio o come piccola officina DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO Tetto nuovo in legno ventilato Solai completamente rifatti Riscaldamento a pavimento per un comfort moderno ed efficiente Cappotto termico esterno per un isolamento ottimale Predisposizione per impianti di nuova generazione Scelta personalizzata di pavimenti e porte interne (in fase di avanzamento lavori) SICUREZZA E EFFICIENZA ENERGETICA Grazie agli interventi antisismici e di riqualificazione energetica, limmobile rappresenta una scelta sicura e lungimirante, sia come abitazione principale che come investimento a lungo termine.